Para una casa valorada en 500.000 yuanes, con un pago inicial del 30%, ¿cuánto más puede ahorrar un préstamo de un fondo de previsión que un préstamo comercial?

Según el monto específico, el cálculo es el siguiente:

1 30% de pago inicial de 15 000, préstamo requerido de 350 000, plazo del préstamo de 20 años

>2. Préstamo del fondo de previsión La tasa de interés es del 3,25% y el capital y los intereses iguales son 12.600;

3 La tasa de interés de los préstamos comerciales es generalmente del 5,25% y el principal y los intereses son 265.438. +6.000.

Las condiciones para utilizar los préstamos del fondo de previsión de vivienda son:

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;

2. Tiene residencia formal o vigente. estatus de residencia en esta ciudad;

3. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo;

4. contrato o convenio para la compra de vivienda para ocupación propia 5. Otros El valor no podrá ser inferior al 30% de la vivienda adquirida para ocupación propia;

Base Legal

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 13 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda establecerá una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco confiado.

La unidad deberá registrar el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y gestionar los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.

El centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe establecer una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales. Artículo 14 Una unidad recién establecida deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento, y seguir los procedimientos para abrir cuentas del fondo de previsión para la vivienda para sus empleados dentro de los 20 días. desde la fecha de registro.

En caso de fusión, división, cancelación, disolución o quiebra de una unidad, la unidad original u organización de liquidación deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para gestionar los cambios o la baja dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la fusión. fecha de ocurrencia de las circunstancias anteriores, y deberá completar el registro. Los procedimientos de transferencia o sellado para los empleados de la unidad deberán completarse dentro de los 20 días a partir de la fecha de cambio o cancelación del registro. Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.