¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa a los 65 años?
1. Respuesta positiva
Un hombre de 65 años puede solicitar un préstamo, porque los principales bancos estipulan que el prestatario debe ser mayor de 18 años, y la edad más la El período del préstamo no debe exceder los 70 años, lo que significa que las personas mayores de 65 años solo pueden solicitar un préstamo por hasta cinco años. También significa que las personas mayores de 65 años no pueden solicitar una hipoteca, porque la mayoría de las hipotecas. son desde hace décadas.
2. Análisis específico
Al solicitar un préstamo, el banco primero mirará el documento de identidad del solicitante para ver cuántos años tiene y luego evaluará si cumple con los requisitos. los requisitos de edad para el préstamo, y luego observe la capacidad de pago del solicitante, como los ingresos del solicitante, si tiene trabajo y cuáles son sus gastos fijos mensuales, y luego calcule si puede pagar el préstamo a tiempo.
Cuando una persona solicita un préstamo, si está estancado debido a su edad, puede solicitar dos o más préstamos. El banco estipula que si dos (inclusive) o más solicitantes solicitan un préstamo, lo harán. Puede solicitar un préstamo según la situación real. Determine el plazo del préstamo, pero no todos los prestatarios más el plazo del préstamo deben tener más de 70 años. Si las autoridades reguladoras locales de la sucursal tienen otras regulaciones, se seguirán las regulaciones pertinentes de las autoridades reguladoras locales.
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3. ¿A qué edad se puede solicitar un préstamo hipotecario?
Los bancos generales exigen que los prestatarios sean mayores de 18 años y tengan plena capacidad de conducta civil. El límite superior de edad del préstamo es de 60 años para los hombres y de 55 años para las mujeres. Cuando un prestatario solicita un préstamo hipotecario o un préstamo hipotecario, la edad actual del período del préstamo no debe exceder el límite de edad del préstamo bancario, que es 60 años para los hombres y 55 años para las mujeres.
Si el comprador de la vivienda ha pagado el préstamo del fondo de previsión a tiempo y es elegible para el préstamo del fondo de previsión, según las regulaciones, el plazo máximo del préstamo del fondo de previsión no excederá los 5 años después de que el prestatario se jubile. Por ejemplo, si un hombre se jubila a la edad de 60 años, el período máximo del préstamo solo puede ser hasta que el prestatario tenga 65 años; si una mujer se jubila a la edad de 55 años, el período máximo del préstamo solo puede ser hasta que el prestatario tenga 60 años; años.
Sin embargo, los préstamos comerciales son diferentes. Cada banco tiene diferentes requisitos de edad para los prestatarios, que pueden cambiar y ajustarse constantemente según la situación de la cuota del banco; en la mayoría de los casos, será ligeramente más corta que la del prestatario del fondo de previsión; límite de edad.
En los préstamos de segunda mano, los bancos generalmente imponen ciertas restricciones sobre la antigüedad de la vivienda de segunda mano y la edad del prestatario. Por ejemplo, el prestatario no debe tener más de 65 años. Los bancos tienen diferentes requisitos de edad para los prestatarios. Los bancos exigen que los prestatarios varones no tengan más de 65 años.
Los solicitantes deben cumplir las siguientes condiciones para la compra de un préstamo: tener entre 18 y 60 años; tener ingresos económicos estables y poder pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo; contrato o acuerdo de compra de vivienda válido; tener un banco de préstamo Hipoteca o activos reconocidos en garantía; ser capaz de pagar el pago inicial en la proporción requerida por el banco prestamista y otras condiciones estipuladas por el banco prestamista;