¿Cuáles son las últimas políticas de segunda vivienda en Shanghai en 2017?
En segundo lugar, a solicitud o autorización del prestatario, las autoridades inmobiliarias de los municipios, ciudades bajo planificación estatal separada, capitales de provincia y otras ciudades con las condiciones de investigación deben consultar los registros de registro de vivienda familiar del prestatario a través de el sistema de información de registro de vivienda y emitir por escrito los resultados de la Consulta.
Si los resultados de la consulta de registro de vivienda familiar no se pueden proporcionar temporalmente debido a las condiciones locales, el prestatario debe presentar al prestamista una garantía de crédito por escrito por el número real de unidades de vivienda familiar. Si el prestamista comprueba que la garantía de crédito es falsa, deberá registrarla como adversa.
Tres. Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, el prestamista debe implementar la política de crédito de vivienda diferenciada de segundo nivel (inclusive) o superior para el prestatario:
(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa para el primera vez, y su familia ya está en el lugar donde planea comprar una casa. El sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa, el mismo a continuación) registra una (o más) casas completas; /p>
(2) El prestatario ha utilizado el préstamo para comprar una (o más) casas y solicitó un préstamo para comprar una casa;
(3) El prestamista está convencido de que la familia del prestatario ya tiene una vivienda (o superior).
4. Para los residentes no locales que puedan acreditar el pago de impuestos locales o el pago del seguro social durante más de un año, el prestamista implementará políticas diferenciadas de crédito para vivienda de conformidad con el artículo 3 de este aviso.
Para los residentes no locales que no puedan proporcionar certificados de impuestos locales o certificados de pago del seguro social durante más de 1 año, el prestamista implementará el segundo conjunto (y superiores) de políticas de crédito de vivienda diferenciadas para uso comercial; precios de la vivienda demasiado altos o en aumento En áreas donde la oferta es demasiado rápida y escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión de préstamos para vivienda según la situación de riesgo y las políticas y regulaciones pertinentes del gobierno local.