¿Cuál es la tasa de interés base del préstamo en 2013?

El tipo de interés de referencia de los préstamos en 2013 fue del 6,55%.

En términos generales, las tasas de interés de los cuatro principales bancos estatales son más bajas: el Banco de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China; rápido en la emisión de préstamos para vivienda, pero la revisión de la información es muy estricta. Otros bancos pequeños tienen montos de préstamo pequeños pero requisitos simples.

Si hay que decir qué banco tiene una tasa de interés hipotecaria más baja, entonces, en términos generales, algunos bancos importantes, incluidos el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China, tienen tasas de interés de préstamo relativamente bajas. Con la comercialización de las tasas de interés de los préstamos, la mayoría de los bancos comerciales por acciones tienen derecho a determinar de forma independiente las tasas de interés de los préstamos, y las tasas de interés de los préstamos de diferentes bancos también son diferentes.

Datos ampliados:

Los bancos pueden utilizar el método de interés del producto y el método de interés de la transacción para calcular el interés.

El método de cálculo de intereses del producto se basa en el saldo de cuenta acumulado diario en función del número real de días, y los productos acumulados se multiplican por la tasa de interés diaria para calcular el interés. La fórmula de cálculo de intereses es:

Interés = número de acumulación acumulada que devenga intereses × tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = saldo diario total.

El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × período del préstamo, dividido en tres detalles:

Si el cálculo de intereses período Si el período de cálculo de intereses es un año (mes) completo, la fórmula de cálculo de intereses es:

①Interés = principal×año (mes)×año (mes) tasa de interés

Si el período de cálculo de intereses es un año completo (meses) y un número de días, la fórmula de cálculo de intereses es:

②Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés principal × días impares × tasa de interés diaria.