¿Cuál será el tipo de interés hipotecario en 2023?

La tasa de interés de referencia para préstamos a un año (incluido un año) anunciada por el Banco Popular de China en 2023 es del 4,35%, y la tasa de interés de referencia para préstamos a uno a cinco años (inclusive) es del 4,75%. El tipo de interés de referencia actual para los préstamos comerciales es del 4,90% y el plazo del préstamo supera los cinco años. Afectados por la política de restricción de compras y préstamos, los bancos de varias regiones han realizado diferentes ajustes en las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda. La tasa de interés promedio nacional para compradores por primera vez es del 5,38% y las tasas de interés generalmente aumentan entre un 5% y un 20%. Los tipos de interés de los préstamos para segundas viviendas suelen aumentar entre un 10% y un 30%.

El tipo de interés de referencia para los préstamos de fondos de previsión con un plazo inferior a cinco años (inclusive) es del 2,75%, y el tipo de interés de referencia para los préstamos de fondos de previsión con un plazo superior a cinco años es del 3,25% El tipo de interés de los préstamos para segunda vivienda ha aumentado en general un 10%. El nuevo tipo de interés de referencia para los préstamos anunciado por el Banco Popular de China se basará en el último tipo de interés anunciado por el Banco Popular de China.

1. Préstamos encomendados:

Los préstamos encomendados se refieren a préstamos emitidos, supervisados y recuperados por departamentos gubernamentales, empresas, instituciones e individuos de acuerdo con los objetos, propósitos, montos y términos del préstamo determinados. por los clientes. El prestamista (fideicomisario) sólo cobra una tarifa de procesamiento y no asume el riesgo del préstamo.

2. Préstamo de crédito:

Préstamo de crédito se refiere a un préstamo emitido a nombre del prestatario. Su característica es que el deudor no necesita aportar garantías ni garantías de terceros, sólo necesita obtener un préstamo en función de su propia solvencia, y la solvencia del prestatario se utiliza como garantía de reembolso. Este tipo de préstamo ha sido durante mucho tiempo el principal método de préstamo de los bancos chinos.

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