Guangzhou cancelará el impuesto a los artículos de lujo en 2023

Impuestos a pagar al comprar una casa:

1. Impuesto de escrituración: 65438 0,5 del precio de la casa (una hermosa casa con un área de 144 metros cuadrados o más requiere 4, que comúnmente se conoce como impuesto de mansión).

2. Tarifa de transferencia de terreno: Calculada en base al precio de costo 1,5 veces el área de construcción, una superficie de vivienda de más de 140 metros cuadrados requiere 3 (solo se requiere para vivienda pública, es decir, hay sin certificado de propiedad).

3. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.

4. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

5. Parte de la tasa de inscripción y tasa de certificación: Según la normativa específica de cada distrito, se entiende que la tasa de inscripción suele rondar los 200 yuanes.

6. Impuesto sobre las ventas: Precio de venta multiplicado por 5,5.

Base Legal

Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Artículo 3: El impuesto sobre bienes inmuebles se reduce entre un 10 y un 30% al un tiempo basado en el valor original de la propiedad.

Después de calcular y pagar el valor residual. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.