¿Cómo calcular el impuesto de timbre en un contrato de arrendamiento de tres años?
¿Cómo calcular el impuesto de timbre para un contrato de arrendamiento de vivienda por tres años?
1. La tasa del impuesto de timbre para un contrato de arrendamiento de propiedad es del 0,1%; sobre el importe del contrato "cuando se firme el contrato".
2. El impuesto de timbre se estipula de la siguiente manera: si el impuesto a pagar es superior a 1 jiao, el importe del impuesto inferior a 5 puntos no se contará, y si el importe del impuesto es superior a 5 puntos, sí. se calculará como 1 jiao. Existen disposiciones especiales para el impuesto de timbre sobre el arrendamiento de propiedades: el punto de partida mínimo para el impuesto pagadero es un yuan, es decir, si el monto del impuesto excede una moneda de diez centavos pero es inferior a un yuan, se calculará como un yuan.
¿Qué es el impuesto de timbre?
El impuesto de timbre es un impuesto que grava el acto de redactar y recibir certificados legalmente válidos en actividades económicas y transacciones económicas. Para el impuesto de timbre, el contribuyente deberá comprar y colocar sellos por su cuenta de acuerdo con la proporción y cuota imponibles prescritas, completando así la obligación tributaria.
Métodos de recaudación del impuesto de timbre
El impuesto de timbre se recauda de dos maneras: ad valorem y en función del volumen según diferentes partidas impositivas.
1. Determinación de la base de cálculo del impuesto en caso de cálculo del impuesto ad valorem.
2. Determinación de la base de cálculo del impuesto en caso de cálculo de impuesto específico. Para otras cuentas comerciales y derechos y licencias sujetos a cálculo de impuesto específico, el monto del cálculo del impuesto será la base para el cálculo del impuesto.
Método de cálculo del impuesto de timbre
El impuesto de timbre se calcula con base en el monto, los gastos, los ingresos y el número de certificados registrados en el certificado imponible, y el impuesto a pagar se calcula de acuerdo con el impuesto aplicable. tasa impositiva o monto del impuesto estándar Frente.
La fórmula para calcular el monto del impuesto a pagar:
El monto a pagar = el monto registrado en el comprobante imponible (gastos, ingresos) * la tasa impositiva aplicable
El monto del impuesto a pagar = Número de comprobantes imponibles * Norma tributaria aplicable
En resumen, podemos entender que existen ciertas normas para que los contratos de arrendamiento paguen el impuesto de timbre, el cual es un requisito del Estado. Oficina de Impuestos.
Base jurídica:
"Reglamento provisional sobre el impuesto de timbre de la República Popular China"
Artículo 3
Los contribuyentes deberán Dependiendo de De la naturaleza del comprobante fiscal, el impuesto a pagar se calculará con base en la tasa impositiva proporcional o en el monto fijo por pieza. Las tasas impositivas específicas y los montos de los impuestos se determinan de acuerdo con la "Tabla de Partidas y Tasas del Impuesto de Timbre" adjunta a este Reglamento. Si el monto del impuesto a pagar es inferior a diez centavos, el impuesto de timbre está exento. Si el monto del impuesto a pagar es superior a un jiao, el monto del impuesto inferior a cinco puntos no se contará, y el monto del impuesto superior a cinco puntos se calculará y pagará como un jiao.