Proporción de préstamos del fondo de previsión de Shanghai
Hola, generalmente se considera que estás comprando una segunda vivienda, y el pago inicial es del 60%.
Si necesita solicitar el negocio de préstamos de nuestro banco, los préstamos personales para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda se refieren a los préstamos que nuestro banco otorga a los empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda para comprar viviendas independientes confiadas por Shanghai. Centro de Gestión de Fondos de Previsión de préstamos al consumo para vivienda. En la actualidad, la sucursal de Shanghai solo acepta préstamos de cartera de vivienda personal, es decir, cuando un individuo solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda que no es suficiente para cubrir los gastos de compra, el déficit puede solicitar un préstamo de vivienda comercial al banco.
Los solicitantes deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Los empleados que tengan residencia urbana permanente, participen en el fondo de previsión de vivienda y paguen normalmente, el prestatario y el comprador en el contrato de compra de vivienda deben ser el mismo; Pagar continuamente la vivienda antes de la solicitud. El período del fondo de previsión no es inferior a 6 meses. 3. Después de consultar con nuestro banco, se determina que no hay antecedentes crediticios negativos. 4. Un contrato de venta o contrato de preventa para la compra de una casa; se ha firmado la proporción prescrita del pago inicial de la casa y la compra El pago inicial de una casa de primera mano no será inferior al 20% del precio total de la casa, y el pago inicial de una vivienda de segunda mano no será inferior al 30% del precio total de la vivienda. (Nota: Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda nuevamente antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Esto se debe a que los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son apoyo financiero proporcionado para cumplir con los necesidades básicas de vivienda de las familias de empleados. Una especie de apoyo financiero de "tipo garantía de vivienda")
El monto del préstamo: (1) no deberá ser mayor que el múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de la empresa. prestatario, cónyuge y *** (fondo de previsión de vivienda) 40 veces el saldo del fondo de previsión de vivienda y 20 veces el saldo del fondo de previsión de vivienda complementario (2) no superior al límite del préstamo determinado según la proporción de; el precio total de la casa (3) no superior al límite del préstamo determinado según la capacidad de pago, la fórmula de cálculo es: base salarial del prestatario para calcular el depósito mensual del fondo de previsión para vivienda * proporción prescrita (50%) * 12 meses * plazo del préstamo: para la compra de viviendas de primera mano, el máximo no será superior a 30 años; para las compras de segunda mano, el plazo más largo no excederá los 15 años, ni podrá exceder de 5 años; después de la jubilación legal del prestatario. ¡Espero que la respuesta anterior te sea útil!