Sección del distrito Baoshan de la Universidad de Shanghai
Descripción general
Administrativamente, la gran sección de Baoshan pertenece a la ciudad de Dachang. La sección lleva el nombre de la existencia de la Universidad de Shanghai, lo que hace que mucha gente olvide que también pertenece a la ciudad de Dachang. .
El cuerpo principal de la placa superior está ubicado dentro de la línea del anillo exterior. Parte del área de unión con Jiading Nanxiang en el oeste está fuera del anillo exterior y llega a Hutai Road en el este. desde la placa Gucun en el norte por Yunzaobang y el anillo exterior. Llegue a la autopista Hujia en el sur. Toda la zona está dividida por vías férreas, autopistas, aeropuertos, etc., y actualmente se encuentra relativamente aislada.
Instalaciones de apoyo
Existen las líneas de transporte ferroviario 7 y 15. El flujo diario de pasajeros de la línea 7 es mucho mayor que el de la línea 15. La razón principal es que el terreno alrededor de la línea 15 aún no se ha completado y el recorrido de la Línea 7 puede llegar directamente al centro de la ciudad. Las principales carreteras de norte a sur para el transporte terrestre son Hutai Road y Qilianshan Road. La única autopista es la Autopista del Anillo Exterior. El acceso a la ciudad se realiza por Hutai Road.
Las áreas actualmente más maduras están al norte de Fengxiang Road y Huanzhen North Road, rodeando la Universidad de Shanghai. Hay muchas zonas residenciales maduras y un fuerte sentido de vida. Cerca de Hutai Road, hay bienes inmuebles propiedad del Grupo Jingwei, y recientemente han entrado en el mercado nuevas casas, en Hutai Road, está el Parque Langxiang, que está en construcción, y el Jardín Jinqiu, que es un poco más antiguo; al oeste, hay casas comerciales de Dahua y Poly.
Las instalaciones comerciales en esta área también son relativamente ricas, pero la escala de los centros comerciales no es grande y solo puede considerarse como una escala comercial comunitaria. Las instalaciones hospitalarias son relativamente normales, afortunadamente se ha construido el túnel de Luxiang Road y los residentes pueden disfrutar de las instalaciones de la sucursal norte del hospital Gucun Huashan.
El área de Nanda al sur de Fengxiang Road todavía está en desarrollo. El nivel de planificación aquí es relativamente alto. El núcleo del desarrollo se encuentra alrededor de la estación de metro de Nanda Road de la Línea 15, y se construirá un complejo urbano. en el futuro. Sin embargo, actualmente se encuentra en la etapa de desarrollo inicial y aún pasará mucho tiempo antes de que esté realmente terminado y puesto en uso. También existen dudas sobre si podrá introducir tantas industrias como estaba previsto.
Actualmente no hay muchos proyectos residenciales en el área de Nanda. El que tiene una calidad relativamente alta es Poly Xiyue. Sin embargo, las instalaciones circundantes de esta comunidad son muy inmaduras, los negocios de la planta baja están básicamente vacíos y. hay un cementerio a lo lejos. El precio de cotización de segunda mano es relativamente alto y básicamente aprovecha los puntos calientes de planificación de la Universidad de Nanjing. Otro punto es que antes había muchas plantas químicas en la placa de Nanda, aunque han sido reubicadas, el impacto en el suelo subterráneo no puede ignorarse.
También hay una parte del segmento superior fuera del anillo exterior, que es un parque industrial básico. Los proyectos residenciales están cerca de la zona industrial y tienen instalaciones de transporte promedio. No son puntos calientes del mercado.
Perspectivas
En general, la sección superior tiene una buena ubicación geográfica, pero el transporte terrestre es normal y la sección está aislada. La apertura del túnel de carretera Luxiang ha aliviado ligeramente esta situación. situación.
En la actualidad, las instalaciones de apoyo alrededor de Shangda están relativamente maduras y habrá oportunidades para introducir la Línea 18 del Metro en el futuro. Si el área de Nanda puede desarrollarse sin problemas de acuerdo con el plan, Shangda será considerada como tal. una zona poco común en Baoshan que tiene tanto industria como residencia. De lo contrario, el Bloque Shangda se convertirá en una ciudad dormida en el borde del área urbana como otras áreas de Baoshan.