¿Qué significa la cuota hipotecaria?

¿Por qué tengo que pagar cuotas de hipoteca del vehículo al comprar un coche con un préstamo? Según las regulaciones bancarias, si una persona compra un automóvil en un concesionario autorizado por el banco, siempre que pueda pagar un determinado pago inicial, honorarios notariales y primas de seguro, tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en cuotas, tiene residencia local fija y tiene plena capacidad de conducta civil, puede Puede solicitar un préstamo al consumo de automóvil.

Tomemos como ejemplo un préstamo para un automóvil de aproximadamente 80.000 yuanes. Las tarifas correspondientes son las siguientes: Tarifa 1: pago inicial = precio de compra del automóvil × 30 %, es decir, 80.000 × 30 % = 24.000 yuanes. Gasto 2: Seguro de accidentes personales del prestatario (el primer beneficiario es el banco), así como seguro de robo, seguro de combustión de automóviles, seguro de responsabilidad civil y seguro de daños al automóvil. La prima del seguro es de unos 3.200 yuanes. Tarifa 3: La tarifa de certificación notarial para el contrato de préstamo es de 100 yuanes (cobrada por la notaría) y la tarifa de hipoteca del vehículo es de 300 yuanes, que la cobra la oficina de administración de vehículos). Tarifa 4: Otras tarifas normales, como los recargos por vehículos, son las mismas que las compras de automóviles sin préstamo.

Cinco pasos para conseguir un préstamo de coche: Desde la perspectiva de la forma de tratar con el banco, los préstamos de coche se pueden dividir en "indirectos" y "directos". Recientemente, muchas compañías de seguros han dejado de solicitar seguros de desempeño que garanticen al prestamista, por lo que actualmente los bancos manejan principalmente préstamos hipotecarios más garantizados, es decir, el prestatario hipoteca el vehículo y busca un garante (funcionario, médico, practicante financiero, etc.) con garantía reconocida por el banco. En cuanto a los procedimientos de préstamo, deben manejarse según el modelo "busque primero el banco y luego el concesionario de automóviles". Muchos concesionarios de automóviles ahora prometen ayudar a los compradores de automóviles a solicitar préstamos bancarios para promocionar sus automóviles. En este caso, a los compradores de automóviles les da vergüenza negociar o mencionar otras condiciones. De hecho, las principales personas que pueden ayudar a los compradores de automóviles son los vendedores de compañías de seguros. Para vender seguros, suelen tomar la iniciativa de ayudar a los compradores de automóviles a completar varios formularios o realizar procedimientos específicos. Por lo tanto, los compradores de automóviles pueden recoger el automóvil en el concesionario, ir al banco para solicitar un préstamo de "cliente directo" y luego usar el "dinero" para comprar el automóvil, de modo que puedan negociar con el concesionario o disfrutar de descuentos. .

El proceso específico es el siguiente (cada banco puede tener requisitos ligeramente diferentes):

1. Una vez que esté optimista sobre el vehículo que desea comprar, complete el "Formulario de solicitud de préstamo para el consumo de automóviles" y el "Formulario de encuesta sobre el estado del crédito" y envíelos al banco prestamista junto con los certificados pertinentes de su situación personal.

2. El banco lleva a cabo una investigación y aprobación previa al préstamo. Una vez que el banco acepte la solicitud de préstamo, investigará el estado crediticio del prestatario y del garante. Para aquellos que cumplan con las condiciones del préstamo, el banco notificará de inmediato al prestatario para que complete varios formularios.

3. Notificar al prestatario para que firme un contrato de préstamo, un contrato de garantía y un contrato de hipoteca, y gestionar los trámites de registro y seguro de la hipoteca.

4. El banco otorga un préstamo (el banco transfiere el dinero directamente a la cuenta del concesionario de automóviles).

5. El prestatario paga el pago inicial al concesionario de automóviles y recoge el automóvil con la libreta y la nota de recogida emitida por el banco.