¿Puedo comprar una casa sin cónyuge si tengo un registro de hogar en Shanghai?

La residencia permanente registrada colectiva que pertenece a la introducción de talentos puede comprar una casa, pero la residencia permanente registrada colectiva que se ha mudado a la escuela no puede comprar una casa.

1. El registro de hogar colectivo de la escuela es un registro de hogar temporal y no puede comprar una casa.

2. Los miembros del personal solicitan el registro colectivo de hogares a través de la empresa, que es un registro colectivo permanente de hogares. Quienes cumplan con los requisitos podrán calificar para comprar una vivienda.

3. El registro colectivo permanente de hogares (registro colectivo de hogares emitido por empresas y hogares públicos comunitarios) puede comprar una casa en Shanghai, es decir, los solteros están limitados a comprar 1 casa y las familias pueden comprar 2 casas ( después del matrimonio).

Después de comprar una casa, puede llevar el certificado de propiedad inmobiliaria, el documento de identidad y una copia de la página interior del registro colectivo de hogar a la comisaría para gestionar la transferencia del registro de hogar.

2. ¡He estado trabajando en Shanghai durante 2 años y quiero comprar una casa en Shanghai! Las condiciones actuales para comprar una casa en Shanghai son 1. Los residentes extranjeros deben cumplir con los requisitos de pagar la seguridad social por más de un año o presentar un certificado de pago de impuestos por más de un año. 2. El comprador deberá ser el primer comprador de vivienda. 3. Debe ser comprada por un miembro de la familia, las personas solteras no tienen derecho a comprar una casa. Califico para los dos primeros puntos, pero aún no estoy casado. ¿Hay alguna manera de comprar una casa? ¡urgente!

Sólo se puede postular según su normativa.

3. ¿Qué condiciones se requieren para que solteros de fuera de la ciudad compren una casa en Shanghai?

Debido a que está comprando una casa en Shanghai y es soltero, no puede comprar una casa bajo la política de restricción de compras.

Tres condiciones: 1. Casado 2. Sin casa en; Shanghai; 3. Debe tener facturas de seguridad social o impuestos que tengan dos o más años de antigüedad (no se reconocerán las vencidas).

Intenta cumplir estas tres condiciones antes de comprar.

¡Debido a que hay un registro de préstamo en el banco, pertenece a dos casas!

4. Condiciones para que los solteros con registro de hogar en Shanghai puedan comprar casas.

Los solteros en Shanghai que quieran comprar una casa en Shanghai primero no deben tener ninguna casa a su nombre: 1. Si tienes una casa a tu propio nombre, tu compra es limitada. 2. Si una persona soltera no tiene casa a su nombre y mis padres y yo no poseemos más de 2 casas (incluidas 2 casas) antes del 31 de enero de 2011, podemos comprar una casa nueva. 3. No hay ninguna casa a nombre de una sola persona, pero mis padres y yo poseíamos más de 3 casas (incluidas 3 casas) antes de enero de 2011 y la compra es limitada. Los solteros que no son de Shanghai y desean comprar una casa en Shanghai deben cumplir las tres condiciones siguientes al mismo tiempo: 1. Comprar una casa a nombre de la familia. Por familia me refiero a que el comprador está casado. En otras palabras, los extranjeros solteros que quieran comprar una casa en Shanghai primero deben encontrar a su pareja y luego casarse. 2. Las familias no tienen una casa en Shanghai. En otras palabras, cada familia sólo puede comprar como máximo una casa en Shanghai. 3. Puede presentar prueba de impuestos o seguridad social pagados en Shanghai durante al menos dos años en total dentro de los tres años anteriores a la firma del contrato de compra de la vivienda. ¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Shanghai? 1. Política de préstamos comerciales 1. Si un hogar compra su primera vivienda (es decir, el hogar no tiene ninguna casa en la ciudad a su nombre ni ningún registro de préstamo de vivienda comercial o registro de préstamo de vivienda de fondo de previsión) y solicita un préstamo de vivienda personal comercial, el índice de pago inicial no ser menor de 35. 2. En Para aquellos que tienen 1 casa en esta ciudad pero ninguna casa en esta ciudad pero tienen registros de préstamos para viviendas comerciales o registros de préstamos para viviendas de fondos de previsión, el índice de pago inicial de los préstamos comerciales no deberá ser inferior al 50%. , y el porcentaje de pago inicial de préstamos comerciales para viviendas no ordinarias de uso independiente no será inferior al 70%. En segundo lugar, la política de préstamos del fondo de previsión es 1. Para las familias de empleados que han comprado su primera vivienda y nunca han utilizado fondos de previsión, el índice de pago inicial del fondo de previsión sigue siendo 30 (la superficie de la vivienda es superior a 90 metros cuadrados), y el índice de pago inicial es de 20 para las casas con un área de 90 metros cuadrados o menos 2. Comprará una segunda vivienda. El porcentaje de pago inicial para una casa mejorada se incrementará al 50% para viviendas comerciales ordinarias y al 70% para viviendas comerciales no ordinarias, la tasa de interés del préstamo para. la segunda vivienda comercial ordinaria se incrementará en un 10% y el límite de préstamo personal para la segunda vivienda comercial ordinaria se reducirá en 6.543,8 millones de yuanes. 3. Dejar de otorgar préstamos a familias de empleados que tengan dos registros de préstamos de fondos de previsión. 4. El múltiplo del límite de préstamo determinado por el prestatario sobre la base del saldo de la cuenta de depósito del fondo de previsión se reduce de 40 a 30 veces. 5. Implementar estrictamente el índice de cálculo de la capacidad de pago del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y reducir el monto de pago mensual a no más del 40% de la base salarial. Según las disposiciones legales, el artículo 3 del "Aviso para frenar decididamente el aumento excesivo de los precios de la vivienda en algunas ciudades" debería restringir estrictamente todo tipo de especulación inmobiliaria y compras especulativas de viviendas.

En las zonas donde los precios de las viviendas de los productos básicos son demasiado altos, aumentan demasiado rápido y la oferta es escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión de préstamos para la compra de terceras unidades de vivienda o unidades superiores en función de las condiciones de riesgo de los residentes no locales que no puedan proporcionarlas; Se suspenderán los certificados de pago de impuestos locales o los certificados de pago del seguro social de más de un año. Se suspenderán los préstamos para la compra de vivienda para residentes locales. El gobierno popular local puede tomar medidas temporales para limitar el número de unidades de vivienda dentro de un período de tiempo determinado según la situación real. Instituciones e individuos extranjeros compran casas en estricta conformidad con las políticas pertinentes.