¿Cuántas veces se puede utilizar un préstamo del fondo de previsión familiar?
Un préstamo de fondo de previsión para una familia sólo se puede utilizar dos veces, es decir, un préstamo de fondo de previsión para la primera vivienda y un préstamo de fondo de previsión para la segunda vivienda no se pueden utilizar en el futuro. Cabe señalar que el segundo préstamo del fondo de previsión sólo puede procesarse después de que se haya reembolsado el primer préstamo del fondo de previsión. Sólo hay dos oportunidades para préstamos de fondos de previsión con tasas de interés bajas, así que trate de no desperdiciarlas.
Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa
1 El prestatario solicita: El prestatario proporciona las necesidades de préstamo al centro de gestión del fondo de previsión de la unidad provincial según sea necesario. . Investigación crediticia y aprobación del préstamo: el banco emisor de préstamos lleva a cabo una investigación crediticia previa al préstamo del prestatario, presenta opiniones y completa el "Formulario de investigación y aprobación de préstamos de cartera y préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual" y lo envía al personal correspondiente para su aprobación. . El prestatario puede consultar al banco emisor del préstamo para conocer el resultado de la aprobación 7 días hábiles después de que se acepte la solicitud de préstamo.
2. Firmar el contrato de préstamo: Luego de recibir el aviso del banco prestamista, el prestatario y la persona autorizada traerán su DNI, número de cuenta de débito, etc. para realizar los trámites de firma del contrato de préstamo. , y El contrato de préstamo será firmado y sellado por el promotor y luego presentado al banco comprometido.
3. Pasar por los trámites de registro de seguros e hipotecas: El endeudamiento debe pasar por los trámites de registro de seguros e hipotecas, y los costos correspondientes corren a cargo del prestatario. Transferencia de préstamo: Después de confirmar que se ha completado el registro de la hipoteca y que el contrato de préstamo ha entrado en vigor, el banco emisor del préstamo transferirá el préstamo a la cuenta designada por el prestatario y el vendedor de la vivienda en la fecha acordada en el contrato, y enviará el recibo del préstamo al prestatario.
4. Recuperación del préstamo: El prestatario devolverá el préstamo según lo estipulado en el contrato de préstamo a partir del mes siguiente al desembolso del mismo. El prestatario puede solicitar el reembolso anticipado después de un año de endeudamiento. Si el préstamo tiene menos de un año y el prestatario necesita pagarlo por adelantado por motivos como viajar al extranjero, ser transferido fuera de la ciudad, transferir propiedad, realizar el pago, etc., el prestatario debe presentar los certificados pertinentes.
¿Cuáles son los requisitos para los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa?
1. Los empleados urbanos y sus unidades deben pagar los fondos de previsión para la vivienda de forma continua durante un año; 2. El prestatario compra debe ser una vivienda asequible reconocida por el prestamista;
3. Debe tener una residencia urbana permanente o un estado de residencia válido, tener una ocupación e ingresos estables, y la capacidad de pagar el capital; y los intereses del préstamo; tener un contrato o contrato relevante para la compra de una casa;
4. El prestatario se compromete a hipotecar la propiedad enumerada en el "Contrato de compraventa de vivienda" firmado entre él y el promotor; al prestamista, otorgándole al prestamista el derecho de prioridad a la hipoteca y el derecho a ser reembolsado, como garantía de reembolso del principal y de los intereses.
5. los fondos necesarios para comprar la casa;
6. Cumplir con otras condiciones estipuladas por el prestamista.