¿Puedo obtener un préstamo para comprar una segunda casa con la hipoteca de una casa?
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Después de comprar la primera casa, la mayoría de la gente querrá comprar una segunda casa para invertir, pero debido a que no había fondos suficientes , por lo que tuvo que hipotecar su primera vivienda al banco para obtener fondos para comprar una segunda vivienda. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo si hipoteco una casa para comprar una segunda? ¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario de vivienda? Déjame darte una breve introducción a continuación.
¿Puedo obtener un préstamo para comprar una segunda casa con la hipoteca de una casa?
Es posible obtener un préstamo para comprar una segunda casa con la hipoteca de una casa, pero la primera casa debe ser 100% propia y no existe préstamo hipotecario. Para comprar una segunda vivienda, el primer préstamo debe exceder 60 y el interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés base. Si el índice de pago inicial para la segunda vivienda es 70, la tasa de interés aumentará a 1,3 veces y la tasa de interés. será 8,52. Para un préstamo de 1 millón de yuanes, el ratio de préstamo a 20 años se incrementará a 8.690,9 yuanes/mes, y el interés total durante 20 años será de 855.550 yuanes.
¿Cuál es el proceso del préstamo hipotecario?
1. Después de que el comprador y el vendedor firman un contrato de compra de vivienda, también deben pagar un pago inicial, presentar una solicitud al banco y completarlo. el formulario (si está casado, tanto el marido como la mujer deben ir. Si no está casado, puede ir solo. Después de la aprobación, el personal correspondiente emitirá una "Carta de compromiso de préstamo" como comprobante para que el comprador de la casa se encargue de la gestión). procedimientos de préstamo.
2. Recibir el comprobante de pago del contrato de préstamo con su DNI. El proceso requerido es: mostrador de aceptación-contrafirma de caja fuerte-contrafirma de notario.
3. Luego de obtener la carta de compromiso de préstamo y solicitar el seguro para la casa hipotecada, podrá traer información relevante, tarjeta de ahorro, póliza de seguro, firmar un “Contrato de Hipoteca” y otros documentos legales relevantes con el banco. y Pasar por los procedimientos notariales pertinentes (si están casados, tanto el marido como la mujer deben estar juntos).
4. Si ambos cónyuges no pueden acudir personalmente, deberán autorizar a la otra parte para realizar los trámites pertinentes en su nombre. Me gustaría recordarles a todos: el poder debe estar certificado ante notario y el fiduciario tiene derecho a delegar el poder.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor si es posible obtener un préstamo para comprar una segunda casa con una hipoteca. Si desea obtener más información relevante, continúe prestando atención a nuestro sitio web y le presentaremos más contenido interesante en el futuro.
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