Shanghai retira fondos de previsión para pagar préstamos comerciales

Subjetividad legal:

1. Procedimientos de reembolso del fondo de previsión y retiro de préstamos comerciales. Hay dos formas de retirar el fondo de previsión para el reembolso del préstamo: 1. Los empleados que depositan el fondo de previsión lo retiran por sí mismos. pero al retirar, no retiran el dinero directamente y lo transfieren directamente desde el centro del fondo de previsión a su cuenta de pago. 2. Solicite al Centro de Gestión del Fondo de Previsión el retiro confiado del negocio del fondo de previsión. Después de completar el negocio, el fondo de previsión pagado cada mes se transferirá automáticamente a su cuenta designada para el pago del préstamo. 2. ¿A qué debe prestar atención al utilizar fondos de previsión para comprar una casa? 1. Los fondos de previsión no se pueden utilizar directamente como pago inicial para la compra de una vivienda. Si los ciudadanos quieren comprar una casa a través de un préstamo del fondo de previsión de vivienda, primero deben consumir y luego retirarla, es decir, primero pagar el pago inicial y luego traer el documento de identidad y el libro de registro del hogar de ellos o de la pareja. Si están casados, deben presentar el certificado de matrimonio y otros materiales de respaldo a la vivienda local. El centro de gestión del fondo de previsión retira el saldo almacenado en su fondo de previsión. 2. El monto total del retiro del fondo de previsión no puede exceder el pago total de la vivienda. Por ejemplo, si un ciudadano compra una casa con un préstamo por un precio total de 200.000 yuanes y el saldo de su fondo de previsión es de 300.000 yuanes, solo puede retirar 200.000 yuanes del fondo de previsión y los 100.000 yuanes restantes del fondo de previsión no se pueden retirar. . 3. Después de liquidar el préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Ya sea que se trate de un préstamo del fondo de previsión antes o después del matrimonio, si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión, habrá un registro correspondiente en el sistema del centro del fondo de previsión antes de que se pague el último préstamo, la pareja ya no podrá hacerlo. Utilice el préstamo del fondo de previsión para comprar la segunda suite. Sin embargo, si el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda se ha cancelado y la pareja utiliza el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente, se seguirá considerando como una compra de vivienda por primera vez y no está sujeta a las restricciones de la política sobre el segundo hogar. 3. Cómo deducir fondos para los reembolsos de préstamos del fondo de previsión 1. Los reembolsos del fondo de previsión se pueden deducir automáticamente siempre que haya saldo suficiente en la cuenta, las tarifas requeridas se pueden deducir automáticamente cada mes. 2. Para compensar y pagar el préstamo del fondo de previsión para vivienda, encomiende al banco que retire el dinero del saldo de la cuenta del fondo de previsión personal para pagar el pago mensual del préstamo o pagar el préstamo por adelantado. Hay dos formas de compensar el préstamo: compensación anual y compensación mensual. Objetividad jurídica:

Artículo 24 del "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda" Si un empleado cumple alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del Fondo de Previsión para Vivienda para empleados: (1) Compra , construcción, renovación o reforma Los que viven en sus propias casas; (2) Jubilados o jubilados (3) Los que han perdido completamente su capacidad para trabajar y han terminado sus relaciones laborales con sus unidades; país para establecerse; (5) Aquellos que reembolsan el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda (6) El alquiler excede una proporción prescrita del ingreso salarial familiar; De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, cuando se retire el fondo de previsión para vivienda de los empleados, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.