¿Qué tan bajo es el pago inicial para una villa en Dongcheng? ¿Necesito pagar impuestos a la propiedad?

El pago inicial para una villa en Dongcheng es un porcentaje menor.

1. El porcentaje de pago inicial para las villas de Dongcheng es generalmente de entre el 30% y el 50%. El precio, la ubicación y el precio total de la villa afectarán principalmente al importe del préstamo. Por ejemplo, el límite de préstamo de un banco para villas es ≤ 50%, que fluctúa según el precio unitario de la casa. Cuanto mayor sea el precio de la vivienda, menor será el límite (algunos bancos limitan el límite en función del precio total, pero generalmente el límite superior es del 50%).

2. El préstamo de una villa en Dongcheng depende de si se trata de una villa de segunda mano. Algunos bancos estipulan que el período del préstamo para villas de segunda mano no excederá los 20 años; el monto del préstamo también está limitado a un aumento del 50% y, por lo general, las villas de segunda mano compradas no gozan de tasas de interés preferenciales; una agencia de tasación de bienes raíces establecida por el banco, y el banco finalmente determinará el monto del préstamo en función del precio de tasación.

3. Importe total del préstamo. Los bancos también tienen ciertos límites sobre el monto total de los préstamos personales. Si el monto total excede un cierto estándar, se reducirá el índice de préstamo. Si la suma de los dos primeros préstamos supera los 5 millones, el préstamo que podría haber sido del 50% se reducirá al 40%. Además, el tipo de interés de los préstamos bancarios a las villas se controla generalmente en el 6,12%, y muchos bancos lo aumentarán entre un 5% y un 10%.

¿La villa Dongcheng tiene que pagar impuestos a la propiedad?

1. En el caso de las villas unifamiliares en Dongcheng, tanto las casas existentes como las adicionales están sujetas a impuestos. Según el Reglamento Provisional sobre Impuestos a la Propiedad, las ciudades, condados, pueblos incorporados y áreas industriales y mineras deben recaudar impuestos a la propiedad. El alcance específico de la recaudación de impuestos de las ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

2. Para la segunda suite en Dongcheng, el impuesto se calculará sobre el exceso del 70% del precio multiplicado por el 4%, y el área per cápita no excederá los 60 metros cuadrados. Si se excede el impuesto, los extranjeros que compren una casa deberán pagar impuestos.

3. Con respecto a la tasa impositiva sobre bienes raíces de Dongcheng, las propiedades cuyos precios de vivienda son de 2 a 3 veces el precio promedio local pagan un impuesto del 0,5% del valor de la propiedad para propiedades cuyos precios de vivienda son de 3 a 4 veces; el precio promedio local, la tasa impositiva es del 1% del valor de la propiedad, si excede 4 veces, la tasa impositiva es del 1,2%.

El pago inicial para una villa en Dongcheng es un porcentaje menor. ¿Las villas de Dongcheng tienen que pagar impuestos a la propiedad? Todo el mundo debería saber algo al respecto ahora. Permítanme recordarles que el impuesto a la propiedad de la vivienda no significa que todas las casas deban pagar impuestos, ni se aplica únicamente a las viviendas comerciales y a las viviendas comerciales urbanas. Espero que el conocimiento anterior pueda ayudarte.