Detalles del préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai

Los oficinistas que han pagado fondos de previsión saben que a la hora de comprar una casa deben dar prioridad a los préstamos del fondo de previsión. Debido a que los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés más bajas que los préstamos comerciales, muchas personas no saben cómo utilizar los préstamos de fondos de previsión. Hoy, el editor le proporcionará esta guía sobre el uso de fondos de previsión. ¡Recuerde guardarla después de leerla!

Muchos compradores de vivienda tienen muchas preguntas sobre los préstamos de fondos de previsión: por ejemplo, ¿qué condiciones deben cumplirse para los préstamos de fondos de previsión? ¿Cuál es el límite máximo de préstamo? ¿Cuáles son las restricciones? ¿Por qué se rechazan las solicitudes de préstamos de fondos de previsión de algunas personas?

Condiciones para otorgar préstamos del fondo de previsión

1. Empleados actuales que pagan el fondo de previsión en Shanghai (no se permiten la jubilación o la renuncia)

2. 1 en esta ciudad Registros de préstamos del fondo de previsión secundario y se han liquidado

3 Antes de solicitar el préstamo, el fondo de previsión de vivienda se ha pagado de forma continua durante no menos de 6 meses

4. No hay ninguna casa a nombre de la familia en esta ciudad, o tiene 1 casa y el área de vivienda per cápita es ≤37.2_

Además de las condiciones anteriores, la institución crediticia también revisará la. el estado crediticio del prestatario, la capacidad de pago, etc. Sólo pasando varias revisiones se puede obtener el préstamo con éxito.

El primer y segundo conjunto de determinaciones del fondo de previsión

El primer conjunto:

1. La familia no tiene casa a su nombre ni registro de préstamo del fondo de previsión. en esta ciudad.

2. Antes del matrimonio, ni el marido ni la mujer poseían más de una casa con sus respectivos padres, y no había ninguna casa a nombre de la familia.

Segundo conjunto:

1. La familia no tiene casa en Shanghai y hay un historial de préstamos de fondos de previsión en esta ciudad, pero se ha liquidado.

2. La familia ya tiene una casa en Shanghai con una superficie per cápita de ≤37,2_ y no tiene antecedentes de préstamos de fondos de previsión en esta ciudad.

3. La familia ya tiene 1 casa en Shanghai con una superficie per cápita ≤ 37,2_. Hay un historial de préstamos del fondo de previsión en esta ciudad, pero ya se ha liquidado.

Monto del préstamo del Fondo de Previsión

El límite máximo de préstamo para las personas que compran su primera vivienda es de 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para las familias es de 1 millón de yuanes si paga el fondo de previsión suplementario; , el límite máximo de préstamos para individuos aumentará a 600.000 yuanes y el límite máximo de préstamos para hogares aumentará a 1,2 millones de yuanes.

Si está comprando una segunda vivienda, el límite máximo de préstamo para individuos es de 400.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para familias es de 800.000 yuanes si hay un fondo de previsión complementario, el límite máximo de préstamo para individuos; y familias es de 500.000 yuanes y 1 millón de yuanes respectivamente.