100 millones de intereses de préstamo

La característica más importante del método de pago de capital promedio es que el monto de pago del principal en el pago mensual (a plazos) es igual, que es igual al monto total del préstamo dividido por el plazo del préstamo (o el número total de meses). Sin embargo, los pagos de intereses mensuales disminuyen a medida que disminuye el principal. Por tanto, las cuotas mensuales disminuyen mes a mes. 1. Calcule el monto del pago mensual mediante la fórmula. La fórmula es: Si la fórmula anterior se expresa en palabras, es el monto de reembolso del mes actual = principal/número total de meses de préstamo + principal × [1 - número de períodos anteriores/número total de períodos de préstamo] × tasa de interés mensual. Ejemplo 2. Cuando el monto total del préstamo es de 200.000 yuanes, la tasa de interés anual es del 7,05% y el período de reembolso es de 654.300 yuanes. Respuesta: Tasa de interés mensual α=7,05% ÷12 = 0,005875, reembolso del principal del primer mes = 200.000 yuanes ÷120 = 1.666,67 yuanes. Por lo tanto, ① importe de reembolso del primer mes = 200.000 yuanes / 120 + 200.000 × 0,005875 = 1.666,67 yuanes + 1.175 yuanes = 2.841,67 yuanes;

Método de pago igual creciente (o decreciente)

El método de pago igual creciente (o decreciente) también se denomina método de pago igual progresivo. El método de amortización denominado aumento (o disminución) igual se desarrolla sobre la base del método de amortización igual de capital e intereses. La característica de este método es que el período de amortización se divide en dos o varias etapas, con diferentes importes de amortización en cada etapa. Puede aumentar; también puede disminuir. Por ejemplo, cuando un joven trabajador administrativo que acaba de empezar a trabajar quiere comprar una casa, puede elegir el método de incrementos iguales. Si es mayor y espera que sus hijos vayan a la escuela en el futuro, puede considerarlo. eligiendo el método de incrementos iguales.

Todos los bancos disponen de calculadoras diseñadas para este fin. Simplemente ingrese los siguientes parámetros.

①Monto del préstamo; ②Período del préstamo; ③Tasa de interés anual del préstamo; (4) ¿A partir de qué período comienza el cambio? ⑤ Reemplazar cada pocos ciclos;

Método de pago creciente (o decreciente) igualmente proporcional

El método de pago creciente (o decreciente) igualmente proporcional también se denomina método de pago progresivo igual proporcional. El llamado método de pago proporcional creciente (o decreciente) se desarrolla sobre la base del método de pago igual de capital e intereses. La característica de este método es que el período de amortización se divide en dos o varias etapas, con diferentes importes de amortización en cada etapa. Se puede aumentar en proporción; también se puede reducir en proporción.

Todos los bancos disponen de calculadoras diseñadas para este fin. Todo lo que necesita hacer es ingresar los siguientes parámetros para obtener su respuesta al instante. Estos parámetros son:

①Monto del préstamo; ②Período del préstamo; ③Tasa de interés anual del préstamo; (4) ¿A partir de qué período comienza el cambio? ⑤ Cambia cada pocos ciclos;

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