¿Qué debo hacer si quiero pagar el préstamo antes de tiempo después de solicitar un préstamo para comprar una casa en Shanghai?
Dependiendo de la forma de pago, el prestatario puede optar por reducir el plazo o el importe. Se entiende que la mayoría de los bancos actualmente ofrecen cinco métodos de pago anticipado de préstamos para que los clientes elijan:
Primero, todos los préstamos se reembolsan por adelantado, es decir, los clientes liquidan todos los préstamos restantes a la vez. No se requieren intereses, pero los intereses pagados no son reembolsables. )
El segundo es pagar parte del préstamo por adelantado y mantener sin cambios el monto de pago mensual del préstamo restante, acortando así el ciclo de pago. (Ahorre más intereses).
En tercer lugar, cancele parte del préstamo por adelantado para reducir el monto de pago mensual del préstamo restante y mantener el período de pago sin cambios. (Reduzca la carga del pago mensual, pero el grado de ahorro es menor que el del segundo tipo).
En cuarto lugar, pague parte del préstamo por adelantado, reduzca el monto del pago mensual del préstamo restante y acorte el plazo. ciclo de pago. (Ahorre más intereses).
En quinto lugar, mantenga sin cambios el capital total del préstamo restante y solo acorte el período de pago. (El pago mensual aumenta y se reducen algunos intereses, pero es relativamente antieconómico).
En términos generales, la mayoría de los clientes prefieren comprar una casa con un préstamo en Shanghai. Debido a que necesitan reemplazar sus casas o tienen efectivo inactivo a mano y desean cancelar el préstamo antes de tiempo, el propietario o prestamista solicitará al banco el reembolso anticipado del préstamo debido a los factores anteriores. Siempre que las condiciones del propietario o prestamista cumplan con los requisitos, el banco permitirá esta situación, es decir, el propietario puede optar por solicitar la terminación anticipada del pago de la hipoteca. Los propietarios que necesiten reembolsar el préstamo anticipadamente pueden elegir la mejor base. sobre las condiciones anteriores y sus propias condiciones.