El mercado inmobiliario de Shanghai tiene otra política nueva: el período de suscripción de propiedades se ha ampliado a 7 días. ¿Cuál será el impacto de esto?

La impresión que la gente común tiene de Shanghai, además de su prosperidad, puede ser que los precios de la vivienda son altos. Con la implementación de la política nacional de “vivienda para vivir, no para especular”, el mercado inmobiliario de Shanghai ha introducido una serie de políticas para controlar los precios de la vivienda. Hace unos días, el mercado inmobiliario de Shanghai emitió otra nueva política y el período de suscripción de la propiedad se amplió de 5 a 7 días. El mercado inmobiliario de Shanghai ha emitido otra nueva política, ampliando el período de suscripción de propiedades a 7 días.

Antes de que se lance el segundo lote centralizado de suministro masivo de viviendas en Shanghai este año, la ciudad de Shanghai ha emitido nuevas políticas. El tiempo de suscripción para viviendas comerciales se ampliará de los 5 días originales a 7 días.

En la nueva política, además de estipular la extensión del tiempo de suscripción, las agencias pertinentes también deben publicar la información inmobiliaria con anticipación, y el anuncio debe realizarse al menos tres días antes de la suscripción. Al mismo tiempo, los departamentos pertinentes también llevarán a cabo una estricta supervisión de las ventas y aumentarán los esfuerzos para rectificar infracciones como la investigación de clientes por parte de las empresas de desarrollo.

Según información de los departamentos pertinentes, se ha completado el registro de precios de este lote de propiedades. Hay 47 propiedades en total, distribuidas en 12 áreas, principalmente para propiedades de nueva demanda, entre ellas 31 propiedades. tienen un precio medio registrado bajo: 60.000 yuanes por metro cuadrado.

La introducción de esta nueva política y la cotización de este lote de casas son una buena noticia para quienes están calificados para comprar casas en Shanghai. El impacto de la ampliación del tiempo de suscripción inmobiliaria ayudará a evitar la entrada de especuladores inmobiliarios

La ampliación del tiempo de suscripción inmobiliaria hará que la revisión de los compradores de viviendas por parte de las promotoras sea más estricta, y Los departamentos pertinentes tendrán inspecciones más estrictas de las empresas de desarrollo. La regulación será relativamente más estricta. Esto también significa que será más difícil para los fondos de especulación inmobiliaria ingresar al mercado y es muy probable que sean descubiertos por las autoridades reguladoras. Ayuda a quienes solo necesitan comprar una casa a tomar decisiones cuidadosas

El tiempo de suscripción se ha cambiado de 5 días a 7 días, lo cual es bueno para quienes solo necesitan comprar una casa. Pueden tener más tiempo para inspeccionar varias propiedades y decidir cuidadosamente el área que quieren comprar. Por otro lado, también es útil para los compradores de viviendas recaudar fondos. Después de todo, con un precio de la vivienda de 60.000 por metro cuadrado, el pago inicial para comprar una casa no es una cantidad pequeña y la recaudación de fondos también lleva tiempo. Ayuda a las autoridades reguladoras a fortalecer la supervisión

El amplio tiempo que brinda la extensión del tiempo de suscripción de bienes raíces puede permitir que las autoridades reguladoras pertinentes le dediquen más energía y controlen estrictamente a las empresas de desarrollo y los fondos de especulación inmobiliaria. diferenciar entre compradores de vivienda. Esto ayudará a los departamentos pertinentes a controlar aún más los asuntos de vivienda y también ayudará a regular los precios de la vivienda.

En la vida real, las principales ciudades han estado probando diversas políticas para regular los precios de la vivienda. Sin embargo, con el desarrollo económico y la continua afluencia de población extranjera, el aumento de los precios de la vivienda en las grandes ciudades seguirá siendo una tendencia inevitable. Quizás en el futuro no puedas comprar un apartamento en una ciudad pequeña, pero sí una cama en una gran ciudad. Los controles de los precios de la vivienda continúan, pero el aumento de los precios de la vivienda en las grandes ciudades es inevitable.