¿Cuál es el proceso de transacción para viviendas de reasentamiento en Shanghai?

Aunque los precios de la vivienda en todas partes son bastante caros ahora, el número de propietarios que quieren comprar casas no ha disminuido en absoluto. Por lo tanto, muchos propietarios optan por comprar casas de reasentamiento porque existen ciertos riesgos al comprarlas. propiedades, debería ser más Clara entender el proceso de compra de una vivienda. Entonces, ¿cuál es el proceso de transacción para viviendas de reasentamiento en Shanghai? Echemos un vistazo breve con el editor.

1. Verificar la información de la vivienda

Existe una diferencia entre vivienda de reasentamiento y vivienda comercial. Antes de comprar, no solo debe verificar si los cinco certificados de la casa de reasentamiento están completos, sino que también debe verificar si los cinco certificados de la casa de reasentamiento están completos o no. También confirme los derechos de propiedad de la casa. Verifique si el tiempo de registro del certificado ha sido de tres años; de lo contrario, la casa no se comercializará. Para los compradores, si ignoran este punto, es posible que no obtengan el dinero ni la casa.

2. Firme el contrato de compra de la vivienda y pague el pago inicial.

Después de confirmar que el certificado de propiedad inmobiliaria puede comercializarse, el comprador y el vendedor primero deben llevar a cabo negociaciones amistosas. el precio de transacción y el método de pago de la casa, y luego formular un contrato de acuerdo con el acuerdo y pagar el pago inicial. Para garantizar transacciones justas entre ambas partes, se recomienda que ambas partes encuentren primero un tercero autorizado para administrar los fondos y que el comprador transfiera directamente el pago inicial a la cuenta designada.

3. Pagar impuestos y transferir la propiedad

Si necesita solicitar un préstamo, después de pagar el pago inicial, lleve la información relevante al banco para solicitarlo y luego vaya a la transacción inmobiliaria en la zona donde se encuentra la casa pagar el impuesto de escrituración en la ventanilla designada por el centro, y luego llevar el comprobante de pago a la ventanilla para tramitar los trámites de transferencia. Una vez que la ventanilla acepte la solicitud, el solicitante. Se le dará un aviso para recoger el certificado de propiedad inmobiliaria. El solicitante puede recogerlo en la ventanilla de acuerdo con el plazo anterior. Finalmente, si es al comprar una casa en su totalidad, recuerde pagar el saldo al vendedor después de obtener el inmueble. certificado de patrimonio.

Resumen del editor: Existen riesgos inherentes a la compra de una casa de reasentamiento. Junto con el límite de tiempo de la vivienda, el ciclo completo de la transacción se alarga para el comprador, un poco de descuido puede resultar en la pérdida de dinero y. casa. Con esto concluye la introducción anterior al proceso de transacción de vivienda para reubicación y reasentamiento en Shanghai. Espero que le resulte útil. Si desea obtener más información relacionada, preste atención a Qijia.com.