¿Cómo gestionar una casa de segunda mano sin préstamo intermediario?
Inspección in situ:
Los oficiales de crédito, intermediarios, tasadores, compradores y vendedores acuden al sitio donde se solicita un préstamo hipotecario. y realizar inspecciones in situ de la casa;
Verificación de derechos de propiedad;
El propietario y el copropietario (vendedor) traen el documento de identidad original y el certificado de propiedad inmobiliaria a la vivienda. la oficina de administración debe presentar el documento de identidad original y el certificado de bienes raíces para su verificación y realizar los procedimientos pertinentes;
Firma el contrato:
El banco verifica y verifica cuidadosamente la información original del cliente, identifica la autenticidad de todos los firmantes, supervisa la firma del cliente, recopila el certificado de bienes raíces original y el depósito (el monto específico lo determinan el comprador y el vendedor) y hace copias de la información para recordar a ambas partes que deben abrir una cuenta en el banco;
Rellenar el contrato:
El banco organiza la información y completa el contrato en función de la información relevante proporcionada por el cliente;
Obligaciones de pago:
Después de aprobar el examen previo de las tarifas por parte del banco, se notificará al cliente para que pague;
Transferencia de propiedad:
Con la ayuda de la Autoridad de Vivienda, el comprador y el vendedor se encargan de los procedimientos de transferencia de propiedad; las personas de préstamo preparan los materiales pertinentes y van al banco para gestionar los procedimientos hipotecarios;
Préstamos bancarios.