¿Qué significa "depósito contra préstamo"?
1. ¿Qué significa “depósito contra préstamo”?
El significado de utilizar depósitos para compensar préstamos es que los compradores de hipotecas solo necesitan vincular su cuenta de depósito actual con el préstamo de vivienda y poner sus fondos inactivos en la cuenta corriente acordada, para poder pagar menos en el préstamo.
Las personas que compran una casa con un préstamo siempre tienen depósitos que van desde unos pocos miles de yuanes hasta decenas de miles de yuanes en sus libretas bancarias, mientras que si son propietarios de pequeñas empresas que hacen negocios, normalmente tienen una cantidad mayor. de liquidez en su cuenta corriente. Bajo la premisa de no afectar la liquidez de los fondos, utilizar depósitos corrientes para compensar préstamos hipotecarios puede obtener una rentabilidad anual de hasta el 5,76%. Este es el caso del negocio de depósitos y préstamos, que combina la gestión de los depósitos actuales de los clientes y los préstamos para vivienda, siempre que el depósito actual supere los 50.000 yuanes, el banco considerará el exceso como un pago anticipado del préstamo. proporción, y los intereses del préstamo ahorrados se tratarán como ingresos por amortización anticipada y se devolverán a la cuenta del cliente. Sin embargo, los fondos de la libreta del cliente no se utilizan realmente y pueden retirarse en cualquier momento cuando sea necesario realizar una facturación.
Objetos aplicables: prestatarios que planean poseer bienes raíces por un corto período de tiempo o tienen planes de pago anticipado, tienen fuertes necesidades de financiamiento y tienen buen crédito.
El procedimiento para solicitar un nuevo “préstamo de compensación de depósitos” es muy sencillo. Los solicitantes sólo necesitan completar el formulario de aprobación de solicitud de préstamo y firmar el acuerdo correspondiente al solicitar un negocio de préstamo hipotecario.
Ventajas:
Las tasas de interés favorables y el pago conveniente pueden reducir los gastos por intereses del préstamo.
1. Deposite más y compense más préstamos para ahorrar más intereses del préstamo;
La parte de la cuenta de pago que supere los 50.000 yuanes se compensará con el capital del préstamo según una determinada proporción. Cuanto más ahorre, más intereses de préstamo ahorrará.
2. Calcular diariamente, pagar mensualmente y obtener altos rendimientos financieros (el rendimiento anual puede llegar al 5,56% o más)
Según el saldo en la amortización. cuenta, el banco calcula los ingresos de la gestión financiera para usted todos los días y los ingresos calculados no se verán afectados por el retiro anticipado. Con el tiempo, podrá disfrutar de altos ingresos de la gestión financiera.
3. Los fondos del depósito se pueden utilizar libremente, lo cual es conveniente y flexible.
Cuando se necesitan fondos, los clientes pueden retirar sus depósitos en cualquier momento, con horarios flexibles. Cuando tenga fondos excedentes, puede compensar el préstamo y ahorrar intereses.
2. ¿Qué significa el préstamo hipotecario para vivienda de Ping An?
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3, Casa segura certificado de propiedad hipotecaria?
Se puede hipotecar, dependiendo de tu informe crediticio y del tamaño de la casa. Puedes comprarla en su totalidad o a plazos. Ping An ofrece seguros, tarjetas de crédito y préstamos, incluidos préstamos de crédito, préstamos para automóviles, préstamos para vivienda e hipotecas.
Usted puede utilizar su certificado de propiedad inmobiliaria como hipoteca y su tío puede ser el garante.
Puede solicitar un préstamo hipotecario al banco con el documento de identidad, el registro civil, el certificado de matrimonio, el certificado de ingresos, el extracto bancario, el certificado de propiedad y el certificado de propiedad del propietario y de la familia.