Reflexiones sobre "Padre rico, padre pobre" (4): ¿Cuáles son los verdaderos activos?

Como se mencionó anteriormente, una misma cosa puede ser un activo o un pasivo, dependiendo del uso que le dé su titular. Cualquier cosa que pueda ayudar al poseedor a generar ingresos de flujo de efectivo más sostenidos en el futuro se considera un activo, mientras que cualquier cosa que devore la riqueza del poseedor es un pasivo. Con carácter general, los activos reales comprenden los siguientes tipos:

1. Empresa. Para las empresas que pueden funcionar normalmente sin usted, por ejemplo, si abre una empresa, etc., simplemente brinde orientación en la dirección general, contrate a alguien para que se encargue de ello, elimine todos los costos y tenga entrada de efectivo todos los días. Tenga en cuenta que quienes abren tiendas familiares o quienes van a trabajar todos los días tienen una carrera en lugar de una carrera. Este tipo de tiempo y esfuerzo físico sigue siendo diferente a los anteriores.

2. Acciones. También es una participación accionaria en la empresa. Al comprar acciones, es necesario comprar buenas empresas: cuando se compran activos con una alta rentabilidad, el indicador es un alto rendimiento sobre los activos netos; cuando se compran empresas con un rendimiento estable, el indicador es un crecimiento anual neto estable; Al comprar empresas que generan flujo de caja libre, el indicador es que el flujo de caja operativo es positivo y el flujo de caja operativo menos el flujo de caja de inversión sigue siendo positivo, entonces busque una con una relación precio-beneficio baja; Después de comprarlo, mantenlo durante mucho tiempo. Después de criar varios gansos grandes (TRNG), solo necesitas recoger los huevos que ponen. No mates a los gansos.

3. Vínculos. Preste atención a la compra de bonos a largo plazo y bonos a corto plazo según los diferentes ciclos económicos. Si no sabe cómo comprar bonos gubernamentales tanto como sea posible, no compre bonos corporativos con mal crédito.

4. Bienes inmuebles. Si una casa es un activo, significa que el alquiler que recibe es mayor que el préstamo bancario. Después de comprar este tipo de casa, habrá un flujo de caja continuo.

5. Regalías. La fotografía, la música, las películas y los manuscritos de libros son renovables. Si se publica un buen manuscrito de libro, el editor le pagará una vez. Si se convierte en una película, también habrá ingresos, lo que proporcionará un flujo constante de ingresos. .