¿Por qué Wanda eliminó todos los proyectos inmobiliarios en el extranjero?

En la noche del 25 de octubre, 165,438+ Wanda Hotel anunciaron el desarrollo. El 24 de octubre, hora de EE. UU., 165438+ Company completó la venta de un proyecto inmobiliario en Chicago. Hasta ahora, Wanda Group ha aprobado todos los proyectos inmobiliarios en el extranjero. Personas cercanas a Wanda respondieron que el negocio en el extranjero de Wanda Group había estado desarrollando esta plataforma en Wanda Hotels antes, y en los últimos años ha comenzado a reducir las ventas de los negocios en el extranjero. El proyecto inmobiliario de Chicago vendido esta vez todavía está en construcción y pertenece a la categoría de activos pesados. En el futuro, Wanda Hotels se centrará en el desarrollo de sus principales negocios, como la gestión hotelera, el diseño y la construcción de hoteles, y operará con pocos activos.

El negocio hotelero desarrollado por Wanda Hotels es un negocio orientado a servicios, y tanto los ingresos como la velocidad de retirada de fondos son relativamente bajos. La venta del proyecto de Chicago mejorará significativamente el flujo de caja diario y la rentabilidad de la empresa.

Wanda Hotel Development cree que la actual venta del proyecto de Chicago es una buena oportunidad. Dado que el proyecto de Chicago aún está en construcción, la venta ayudará a reducir la deuda actual y futura del grupo y fortalecerá su posición financiera. El negocio principal de Wanda Hotel Development es el desarrollo inmobiliario, la inversión y gestión de propiedades, la operación y gestión de hoteles, el diseño de hoteles y los servicios de gestión de la construcción. La venta del proyecto de Chicago es consistente con la estrategia de la compañía para desapalancarse y mejorar el flujo de caja.

Datos ampliados

Proyecto inmobiliario de Wanda en Chicago

Según información previamente divulgada por Wanda Hotel Development, el área total de construcción planificada del proyecto inmobiliario de Chicago es Con aproximadamente 176.000 metros cuadrados, está previsto construir un hotel de cinco estrellas con una altura de 361 metros. Cuando esté terminado, se convertirá en el tercer edificio más alto de Chicago.

Según el anuncio de Wanda Hotel Development el 25 de octubre, cuando se completó la venta, el monto principal del préstamo entre compañías era de aproximadamente 286.5438+0 millones de dólares y se habían pagado aproximadamente 349,9 millones de dólares. al vendedor. Estos importes diferidos (debido al ajuste de los importes diferidos, el primer lote de importes diferidos ha aumentado a 65.438+40 millones de dólares EE.UU.) aún no se han pagado y el comprador debe reembolsar al vendedor según el acuerdo.

Al comienzo del anuncio de la venta del proyecto inmobiliario de Chicago, la empresa señaló que se esperaba que la venta generara aproximadamente 94 millones de dólares de Hong Kong (antes de impuestos). Sin embargo, en el anuncio de 165438+ de la noche del 25 de octubre, no se mencionó ningún ingreso del proyecto.

¡China Economic Net-Wang Jianlin vende proyecto de hotel de cinco estrellas en Estados Unidos! Wanda liquidó todos los proyectos inmobiliarios en el extranjero y devolvió los fondos al desapalancamiento.

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