Seleccione el año de deducción para deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda

Respuesta: Los contribuyentes o sus cónyuges utilizan individual o conjuntamente préstamos personales de vivienda de bancos comerciales o fondos de previsión de vivienda para comprar una casa en China para ellos o sus cónyuges, así como los gastos de intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda. .

2. ¿Cuáles son los estándares para las deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda?

Respuesta: En el año en que realmente se incurra en intereses del préstamo, se deducirán a una tasa mensual de 654,38 millones de yuanes y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses del préstamo de la primera vivienda.

3. ¿Quién es el deductor de las deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda?

Respuesta: Tras un acuerdo entre la pareja, una de las partes puede optar por hacer deducciones y el método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal.

Para el primer préstamo hipotecario incurrido cuando la pareja compró una casa por separado antes del matrimonio, pueden optar por deducir una casa comprada después del matrimonio por el comprador según el estándar de deducción de 100, o por ambos cónyuges según el el estándar de deducción de 50, y El método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal.

4. ¿Cuál es el método de deducción de las deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda?

Respuesta: La deducción adicional especial por intereses de préstamos para vivienda adopta un método de deducción fija.

5. ¿Cuál es el plazo para las deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda?

Respuesta: El período de deducción de intereses del préstamo hipotecario del contribuyente no puede exceder los 240 meses como máximo. Después de 240 meses, no puede disfrutar de deducciones adicionales. Para aquellos que aún se encuentren en periodo de amortización posterior a 2019, se podrán deducir siempre que cumplan las condiciones.

6. Tanto el marido como la mujer tenían préstamos para vivienda antes del matrimonio. ¿Cómo pueden disfrutar de la deducción adicional especial por intereses de préstamos para vivienda después del matrimonio?

Respuesta: Para el primer préstamo hipotecario incurrido cuando la pareja compró una casa por separado antes del matrimonio, pueden elegir una de las casas compradas después del matrimonio, y el comprador deducirá el estándar de deducción de 100, o la pareja Puede optar por deducir la casa de acuerdo con el estándar de deducción de 100. La deducción estándar es del 50%. El método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año.

7. ¿Cómo se define el préstamo de primera vivienda en la deducción adicional especial por intereses de préstamo de vivienda?

a: El préstamo para primera vivienda mencionado en el método de deducción adicional especial para los intereses de préstamos para vivienda se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa. Al mismo tiempo, las medidas también estipulan que los contribuyentes sólo podrán disfrutar de una deducción única por los intereses de los préstamos para la primera vivienda. En la práctica, se puede determinar en función de la situación en la que los contribuyentes utilizan préstamos para comprar su primera vivienda, es decir, se pueden deducir los gastos por intereses incurridos por los contribuyentes que utilizan préstamos para comprar su primera vivienda.