¿Qué diferencia hay entre el precio de tasación y el precio de cotización de las casas de segunda mano en Shanghai? Aparte del enganche y la mensualidad, ¿qué otros gastos hay que pagar para comprar una casa?

Habrá dos precios de tasación durante el proceso de transacción:

1. Precio de tasación de la transacción, este precio es la base para el pago de impuestos y tarifas, y generalmente no será inferior al suyo. precio del contrato;

2. Precio de tasación del préstamo Para controlar los riesgos, el banco evaluará la casa que desea comercializar antes de otorgarle el préstamo y luego aprobará el préstamo en función de los resultados de la evaluación. Si el precio final después de la tasación es inferior al precio del contrato, entonces deberá preparar un pago inicial mayor para cubrir la parte que no se puede prestar.

Tasas que aún deben pagarse: ① Tasa de tasación ② Tasa de registro de hipoteca ③ Prima del seguro de la casa ④ Penalización por amortización anticipada del préstamo

Si quieres comprar una casa de segunda mano, te Le recomiendo una plataforma de nicho, pero ahora la industria tiene una buena reputación. Como yo, compré una casa de segunda mano en 985home, pero encontré una fuga después de comprarla. Fueron muy considerados y enviaron a alguien a repararla. fue reparado inmediatamente. Escuché de mi consultor que un cliente se había encontrado con una situación similar antes. Según las reglas de su empresa, el monto máximo de compensación podría ser de 20.000 yuanes. Creo que debe haber un equipo muy fuerte y confiado detrás de los ricos. ¿Te atreves a hacer semejante promesa si confías en tu servicio? De hecho, es un equipo formado por los mejores estudiantes. De todos modos, confío en él. Después de todo, hice la transacción una vez y tengo un entendimiento general si quiero comprar una casa la próxima vez.