¿Cuáles son las condiciones para solicitar vivienda asequible en Shanghai?
Las familias residentes urbanas de Shanghai que cumplan con los siguientes estándares al mismo tiempo pueden solicitar la compra de viviendas asequibles:
1. Los miembros de la familia realmente viven en esta ciudad y han tenido residencia urbana permanente en ella. esta ciudad por tres años consecutivos, y tener residencia permanente en la localidad donde se realiza la solicitud por 2 años consecutivos.
2. El área de construcción de viviendas per cápita de una familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados).
3. El ingreso disponible anual per cápita de familias con 3 o más personas es inferior a 60.000 yuanes (incluidos 60.000 yuanes), y la propiedad per cápita es inferior a 150.000 yuanes (incluidas 150.000 yuanes); con 2 personas o menos El ingreso disponible anual per cápita y los estándares de propiedad per cápita aumentan en un 20% según los estándares antes mencionados, es decir, el ingreso disponible anual per cápita es inferior a 72.000 yuanes (incluidos 72.000 yuanes), y el ingreso disponible anual per cápita es inferior a 72.000 yuanes (incluidos 72.000 yuanes), la propiedad cápita es inferior a 180.000 yuanes (incluidos 180.000 yuanes).
4. Los familiares no han vendido ni donado vivienda dentro de los 5 años anteriores a la solicitud, excepto donaciones de vivienda entre familiares.
Solteros que cumplan con los criterios anteriores y tengan plena capacidad de conducta civil (incluidos los solteros, viudos o divorciados hace más de 3 años), hombres mayores de 28 años y mujeres mayores de 25 años. , puede solicitar por separado. Comprar vivienda asequible.
Notas sobre la solicitud de vivienda asequible en Shanghai
1 *** Mismo solicitante: si una familia solicita vivienda asequible, todos los miembros de la familia deben ser *** los mismos solicitantes. . El solicitante y el solicitante deberán vivir juntos y tener una relación de apoyo, apoyo o apoyo legal entre sí, incluyendo principalmente a personas con las siguientes relaciones:
(1) Cónyuge (un año o más para estar casados) año);
(2) Padres, hijos y abuelos, abuelos, abuelos y nietos que ambos han fallecido;
(3) Hermanos y hermanas Un hermano y una hermana menores de edad que ambos perdieron sus padres.
Entre ellos, los cónyuges deben postular juntos; los menores y los adultos solteros menores de la edad especificada deben postular junto con sus padres, si ambos padres han fallecido, deben tener una relación de apoyo, apoyo o apoyo legal como se especifica en. el párrafo anterior.
***Los cosolicitantes deberán designar por escrito a un miembro con plena capacidad para la conducta civil como representante del solicitante. El comportamiento del representante del solicitante en el manejo de la solicitud, la selección de vivienda y otros asuntos se considerará como el comportamiento del solicitante.
Los representantes de los solicitantes o los solicitantes individuales deben completar con sinceridad el formulario de solicitud, comprometerse por escrito de buena fe y enviar los siguientes materiales de solicitud:
(1)*** Mismo solicitante o solicitante único Formulario de solicitud de vivienda asequible firmado por la persona.
(2)***Materiales de prueba de identidad del mismo solicitante o solicitante único.
(3)***Libro de registro de hogar y otro certificado de registro de hogar del mismo solicitante o solicitante único.
(4)***Prueba del estado civil del mismo solicitante o del solicitante soltero. Si está divorciado, se debe presentar un acuerdo de divorcio o una sentencia judicial de divorcio.
(5)*** Certificados de propiedad válidos como el “Certificado de Bienes Raíces” o el “Certificado de Alquiler de Vivienda Pública” para la casa donde se ubica el registro de hogar con el mismo solicitante o el solicitante único y la casa en otro lugar; si la casa original ha sido demolida, se deberá presentar la indemnización por demolición y el comprobante de reubicación.
(6)***Materiales de certificación de ingresos para el mismo solicitante o solicitante único dentro de un año antes de la fecha de inicio del período de solicitud prescrito al presentar la solicitud, incluido el certificado del empleador, el certificado de desempleo, el certificado de desempleo y el manual de trabajo. , comprobante de recepción de diversos subsidios y subsidios, declaración de ingresos para recibir pensión alimenticia y manutención (manutención) y otras disposiciones estipuladas en las "Reglas de implementación de la solicitud de vivienda económicamente asequible de Shanghai para la verificación de la situación económica familiar (prueba)" Prueba de ingresos.
(7)***Prueba del estado de la propiedad al final del mes anterior a la fecha de inicio del período de solicitud prescrito para el mismo solicitante o solicitante único, incluidos certificados de depósito bancario, tarjetas de cuenta de valores, y documentos de liquidación de transacciones Acuerdo de depósito bancario del fondo, libreta bancaria depositaria de terceros, extracto emitido por el banco que abre la cuenta, certificado de bono, detalles de la cuenta bancaria, certificado de registro del vehículo, "Certificado de bienes raíces" para viviendas no residenciales y otros certificados de propiedad válidos o Contrato de arrendamiento de casa residencial de "propiedad pública no residencial" y otros materiales de certificación de propiedad estipulados en las "Reglas de implementación de Shanghai para la verificación de la situación económica familiar de las solicitudes de viviendas económicamente asequibles (prueba)". Si existe una situación en la que una propiedad de valor relativamente grande se vende, dona, retira y utiliza dentro de un año antes del final del mes anterior a la fecha de inicio del período de solicitud, también se deben proporcionar las explicaciones pertinentes y los certificados válidos.
(8)***Un documento escrito firmado por el mismo solicitante o un solo solicitante que acepta la verificación de su situación financiera y de vivienda por parte de una agencia designada por el gobierno y publicar los resultados de la verificación.
(9) Otros materiales relacionados.
2. Está prohibido solicitar otras viviendas asequibles en esta ciudad al mismo tiempo: los solicitantes individuales (solicitantes para familias) que solicitan admisión a viviendas públicas de alquiler no pueden solicitar otras viviendas asequibles. en esta ciudad al mismo tiempo. Debe esperar hasta que se complete (rechace) la revisión de calificación de admisión a viviendas públicas de alquiler antes de poder solicitar otros tipos de viviendas asequibles en esta ciudad, como viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler.