Relación de pago inicial del préstamo del fondo de previsión de vivienda para la primera vivienda en Shanghai

Análisis legal: De acuerdo con los estándares de implementación existentes para viviendas por primera vez, el índice de pago inicial para préstamos comerciales para viviendas nuevas es del 30% y el índice de pago inicial para préstamos de fondos de previsión no es inferior al 20%. % para primeras viviendas con una superficie de vivienda inferior a 90 metros cuadrados (inclusive). El porcentaje de pago inicial para préstamos del fondo de previsión para vivienda de más de 90 metros cuadrados no será inferior al 30%. , utilice un préstamo del fondo de previsión puro para comprar una primera casa de menos de 90 metros cuadrados y el índice de pago inicial es 20. El ratio de pago inicial para la compra de una primera vivienda (más de 90 metros cuadrados) con un préstamo puro de fondo de previsión es 30.

Base legal: "Política de compra de casas en Shanghai"

Artículo 1 Los extranjeros casados ​​solo pueden comprar una casa residencial (casa comercial) en Shanghai.

Artículo 2 Las familias no residentes en Shanghai están limitadas a comprar una residencia en Shanghai, pero al menos una persona de la pareja debe haber pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal durante cinco años consecutivos o más desde la fecha de compra.

Artículo 3: Los bienes inmuebles propiedad de extranjeros en otros lugares no se incluyen en el cálculo mientras no haya bienes inmuebles en Shanghai, pueden comprarlos.