Una de las partes tiene un préstamo del fondo de previsión

1. La parte que ha pagado el fondo de previsión para vivienda puede solicitar un préstamo del fondo de previsión a su propio nombre, pero es probable que el monto del préstamo que se puede solicitar se limite a la vivienda de una sola persona. fondo de previsión.

2. Dado que dos personas están casadas, es posible solicitar un préstamo del fondo de previsión juntos. Una de las partes ha pagado el fondo de previsión para la vivienda y es el prestatario principal, y la otra parte es el coprestatario. .

En ese momento, el monto del préstamo se puede aumentar proporcionando prueba de ingresos de ambas partes, y la pareja pagará la hipoteca juntos en el futuro.

No te tomes a la ligera el problema de los préstamos online vencidos, porque además del cobro, el crédito personal también se verá afectado. Especialmente para los préstamos en línea con informes crediticios, una vez que haya un registro vencido, tendrá un impacto grave en futuros préstamos bancarios o negocios de tarjetas de crédito. Incluso si los préstamos en línea no pueden otorgar crédito, los datos aún se pueden registrar. Puede consultar su historial de préstamos en línea, detalles de vencimientos, pasivos, información de deshonestidad y lista negra de préstamos en línea en "Beijian Quick Check".

Datos ampliados:

¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de las cajas de previsión para comprar una casa en otro lugar?

Para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión en otro lugar, es necesario cumplir las siguientes condiciones: 1. En circunstancias normales, los fondos de previsión no se pueden utilizar en otros lugares. A menos que las dos ciudades hayan firmado un acuerdo sobre el reconocimiento mutuo de fondos de previsión y préstamos, primero puede llamar al centro de fondos de previsión local para ver si el fondo de previsión que pagó en otro lugar se puede utilizar para solicitar una hipoteca.

Si pagas el fondo de previsión provincial, puedes utilizarlo dentro de la provincia, siempre que el ámbito de uso no exceda la región administrativa provincial, no habrá problema.

2. El Centro del Fondo de Previsión exige el pago continuo durante más de un año. En circunstancias normales, los fondos de previsión deben pagarse si el período excede de un año. Por lo tanto, antes de utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar, puede iniciar sesión en su cuenta para comprobar el estado del pago.

3. Si tiene un buen informe crediticio y solicita un préstamo del fondo de previsión, el centro del fondo de previsión prestará atención a las calificaciones integrales. El informe de crédito es un indicador de referencia muy importante. Si desea solicitar con éxito un préstamo del fondo de previsión, no debe haber manchas de crédito en su informe crediticio.

4. Después de solicitar un préstamo, debe poder pagarlo a tiempo, por lo que el Centro del Fondo de Previsión espera tener una fuente de ingresos estable. Generalmente, los ingresos requeridos son más del doble del pago mensual. Si hay otras deudas externas que no se han saldado, el Centro del Fondo de Previsión también aumentará los requisitos de ingresos.

5. Pagar el anticipo acordado es la base para solicitar un préstamo de fondo de previsión. Antes de solicitar un préstamo, debes pagar el pago inicial a tiempo. En términos generales, el porcentaje mínimo de pago inicial para los préstamos para primera vivienda del fondo de previsión puede llegar a 20, lo cual está sujeto a los requisitos del centro del fondo de previsión local.

6. No existen otros préstamos de fondos de previsión a su nombre. De acuerdo con los requisitos del Centro del Fondo de Previsión, no puede haber varios préstamos pendientes del fondo de previsión con el mismo nombre al mismo tiempo. Por lo tanto, antes de utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar, debe confirmar la situación de la hipoteca a su nombre para evitar ser rechazado por el centro del fondo de previsión.

7. La edad de endeudamiento no debe ser demasiado alta. El Centro del Fondo de Previsión también impone restricciones de edad a los prestatarios. Por lo general, la edad no debe exceder los 5 años después de la edad de jubilación legal del prestatario. Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, más corto será el período que podrá solicitar al solicitar un préstamo.

8. Tener plena capacidad de conducta civil. Para el Centro del Fondo de Previsión, definitivamente estarán dispuestos a no pagar el préstamo al final, por lo que deben tener plena capacidad de conducta civil. Si en el futuro vence, el Centro de la Caja de Previsión también puede exigir responsabilidad por incumplimiento de contrato.

9. Puede proporcionar una protección eficaz. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe hipotecar su casa al centro del fondo de previsión, por lo que debe poder gestionar los procedimientos hipotecarios de la casa que compre.

10. El desarrollador tiene calificaciones completas. Además de los requisitos de calificación, el Centro del Fondo de Previsión también tiene restricciones sobre las calificaciones de los desarrolladores, exigiendo que los desarrolladores tengan certificados de calificación completos. Si el promotor seleccionado tiene un alto índice de endeudamiento y no obtiene los certificados pertinentes, el préstamo también fracasará.

Las políticas de préstamos de los centros de fondos de previsión en diferentes regiones tendrán algunas diferencias. Especialmente si planea solicitar un préstamo de fondos de previsión en otro lugar, es mejor informarse con antelación.