Proceso de préstamo hipotecario para automóviles en Shanghai
1. Hipoteca se refiere a un acuerdo escrito entre el deudor hipotecario y el acreedor de no transferir la posesión del inmueble hipotecado y de utilizar el inmueble como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago con descuento o sobre el precio del remate o venta del bien de conformidad con la ley.
2. El deudor hipotecario y el acreedor hipotecario celebrarán el contrato de hipoteca por escrito. Artículo 38 de la "Ley de Garantías": "El deudor hipotecario y el acreedor hipotecario celebrarán el contrato de hipoteca por escrito". La hipoteca no transfiere la posesión del bien hipotecado. Artículo 33 de la "Ley de Garantía": "La hipoteca a que se refiere esta Ley significa que el deudor o un tercero no transfiere su posesión y utiliza los bienes enumerados en el artículo 34 de esta Ley como garantía de los derechos del acreedor.
3. Cuando el deudor incumpla sus deudas, el acreedor tendrá derecho a tener prioridad para recibir el reembolso de conformidad con las disposiciones de esta Ley con descuento o en el precio del remate o venta de las mismas.
En cuarto lugar, se refiere a una hipoteca fijada con bienes inmuebles como garantía. Los llamados bienes inmuebles se refieren a bienes que no se pueden mover o que perderán su valor original o de uso después de ser mudados. como terrenos (limitados a derechos de uso de terrenos para construcción y derechos de gestión de contratos de terrenos hipotecados), edificios y otros bienes inmuebles (como casas)
El quinto se refiere a la hipoteca constituida con bienes muebles como garantía. que se puede trasladar sin afectar su valor de uso ni reducir su valor (en nuestro país se limita a bienes muebles especiales como vehículos)
Seis se refiere a diversos derechos de propiedad estipulados en la ley como garantía hipotecaria. Según las leyes vigentes de mi país, los derechos sólo pueden utilizarse como prenda 7. También conocida como hipoteca empresarial, se refiere a la hipoteca que realiza el deudor hipotecario (empresa) con todos sus bienes muebles, inmuebles y derechos como objeto de la misma. hipoteca. este tipo es en realidad una colección de varios tipos de valores y no es un método de hipoteca legal.