El registro de bienes raíces estará en línea en todo el país a finales de año. ¿Bajarán los precios de la vivienda?
Hace unos días, el responsable del Ministerio de Tierras y Recursos afirmó que se esforzarán por tener todas las ciudades y condados conectados a la plataforma de información nacional para finales de este año para realizar plenamente las "cuatro unificaciones" del registro inmobiliario.
Siempre que sean noticias relacionadas con la casa, siempre despertarán una gran atención de la gente. Tan pronto como se conoció esta noticia, una piedra provocó mil olas y se esparcieron diversas interpretaciones. Algunos dicen que con la red nacional de registro de bienes raíces quedará claro de un vistazo quiénes son funcionarios corruptos y quiénes especulan con bienes inmuebles a gran escala. Algunos dicen también que la red nacional de registro inmobiliario tiene como objetivo "cerrar la puerta y golpear al perro" para bajar los precios de la vivienda. ¡Los especuladores inmobiliarios no podrán escapar esta vez!
¿Es realmente tan poderosa la red nacional de registro unificado de bienes raíces? ¿Cuál es el propósito de la creación de redes a nivel nacional? ¿Qué tiene que ver con los bienes inmuebles en manos de la gente corriente? El editor le dará la interpretación más confiable.
"Emitir nuevo y suspender lo antiguo" se realiza plenamente y se emitirá un "certificado de propiedad inmobiliaria" al comprar una casa
En primer lugar, para aclarar un concepto, bienes raíces no se refiere específicamente a bienes raíces, sino que se refiere a terrenos, áreas marítimas, casas, árboles forestales y otros objetos fijos. Entre ellos, debido a que los bienes raíces tienen la mayor relación con la gente común, la gente se concentra en ellos aquí.
El "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" de mi país estipula que el estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. Este sistema incluye las "cuatro unificaciones" de agencia de registro, base de registro, libro de registro y plataforma de información. En la actualidad, las tres primeras de las "Cuatro Unificaciones" básicamente se han completado y se espera que la última, la unificación de plataformas de información, que es la red nacional, se realice a finales de este año.
El editor se enteró por el Ministerio de Tierras y Recursos que hasta finales de 2016, el sistema unificado de registro de bienes raíces se había implementado en 335 prefecturas, ciudades, ligas y 2.808 condados y ciudades de todo el país. , y se han emitido un total de 14 millones de certificados inmobiliarios en todo el país, hay 13 millones de certificados de registro de bienes raíces y el certificado de registro de bienes raíces unificado "emisión de nuevos y suspensión de los antiguos" se ha realizado plenamente en todo el país. el país.
Uno de los mayores cambios en lo "nuevo y suspendido" es que cuando los particulares compran una casa, ya no obtienen un "certificado de propiedad inmobiliaria" sino un "certificado de propiedad inmobiliaria".
Tan pronto como se anunció la noticia del establecimiento de la Nueva Área de Xiongan hace dos días, alguien publicó su "certificado de bienes raíces" en WeChat Moments, y muchas personas lo creyeron y expresaron envidia. El editor no tiene "ojos agudos", pero puedo decir de un vistazo que se trata de una "parodia". Verá, en este certificado de bienes raíces, la fecha de emisión es marzo de 2017. Pero en este momento, el país ha entrado en la era de los "certificados de bienes raíces", ¡y la emisión de "certificados de bienes raíces" se detuvo por completo a fines de 2016! Si hay bienes inmuebles, debe ser un "certificado de bienes raíces", no un "certificado de bienes raíces".
La creación de redes nacionales tiene un efecto limitado en la reducción de los precios de la vivienda
“Como sistema básico de derechos de propiedad, el sistema de registro de bienes raíces puede garantizar mejor la seguridad de las transacciones inmobiliarias y proteger eficazmente los derechos de los titulares de derechos inmobiliarios", afirmó Sun Xianzhong, investigador del Instituto de Derecho de la Academia China de Ciencias Sociales.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 10 de abril de 2017, consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)
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