En "Todo está bien", ¿por qué Su Daqiang solo obtuvo 300.000 después de vender su casa?
En "Todo está bien", Su Daqiang marcó el comienzo de su "amor crepuscular" y planeaba casarse con su niñera Xiao Cai. Sin embargo, Su Daqiang también era una mala persona. El camarada Xiao Cai también era una persona que solo valoraba el dinero. Después de enterarse de que la casa de Su Daqiang fue comprada con un préstamo y que no se podía agregar su nombre, dejó a Su Daqiang sin piedad.
Su Daqiang, que estaba deslumbrado por el amor, desafió todas las opiniones. Incluso su buen amigo Lao Nie lo echó de la casa, ya que su amor se vio obstaculizado por el problema de la casa. la casa. Su Daqiang simplemente vendió la casa, dividió el dinero y tomó su equipaje para encontrar a Xiao Cai.
No entraré en detalles sobre cómo Xiao Cai lo echó de la casa más tarde. No sé qué piensa la audiencia sobre la venta de la casa por parte de Su Daqiang y que solo se dejó 300.000 yuanes. ¿Paño de lana?
Dado que estamos hablando de la distribución del pago de la casa, primero debemos saber el monto del pago de la casa. Calculado en base al hecho de que el precio de la primera casa que le interesa a Su Daqiang es de 5 millones, el pago inicial de la casa que compró es 200.000 más que la primera casa y el índice de préstamo es 60, entonces, el valor total de la casa de Su Daqiang será de aproximadamente 5,33 millones y el precio del pago inicial será de aproximadamente 3,2 millones.
Con este cálculo, sabemos por qué la cuñada Wu Fei concede tanta importancia al tema de la casa. La antigua casa se vendió por 1,5 millones de yuanes y Zhu Li pidió prestados 200.000 yuanes a Su Mingyu. ¿Qué queda? El pago inicial de 1,5 millones lo pagó la familia de Su Mingzhe, y el pago mensual posterior de 20.000 yuanes también lo proporcionó la familia de Su Mingzhe. No es de extrañar que Wu Fei se pusiera ansioso cuando escuchó que la niñera quería agregar su nombre. .
Si la niñera agrega un nombre, Xiao Cai tendrá que quitarle al menos 1,25 millones después de que Su Daqiang se haya ido, que es casi los ahorros de Su Mingzhe en los Estados Unidos. Más tarde, después de que Su Mingcheng recibió el pago de la casa de 750.000 de Lili, también tomó 600.000 como fondos para comprar una casa. El período de pago del préstamo se calculó en función del momento en que falleció la madre de Su y Su Mingzhe regresó a China. meses para pagar el préstamo Entonces, calculemos que el total pagado por esta casa es 3,9 millones.
Ahora que se conoce el precio de compra de la casa, ¿qué pasa con el precio de venta? De acuerdo con las reglas de venta de casas, el impuesto que debe pagar una casa que se acaba de comprar y vender es generalmente relativamente alto. Para personas como Su Daqiang que están ansiosas por vender su casa, el impuesto generalmente lo paga el vendedor. Aunque todos los electrodomésticos y decoraciones son nuevos, se estima que no habrá impuestos. El precio de venta es aproximadamente el mismo que el de entrada y salida.
¿Cómo distribuyó Su Daqiang el dinero de la casa después de venderla? A juzgar por el hecho de que a Su Daqiang solo le quedaban 300.000 y que dejó 3 tarjetas bancarias para Su Mingcheng, Su Mingyu y otros, Su Daqiang no estaba tan confundido como para tomar todo el pago de la casa en privado. la suposición es que es algo como esto.
En primer lugar, la propiedad fue devuelta a su propietario original. El presidente Su Mingzhe pagó 1,6 millones y, lógicamente, devolvió la propiedad a Su Mingcheng y Zhu Li por 800.000. dividir en cuatro partes, Su Daqiang lo ha dividido en partes iguales entre sus tres hijos. Cada uno de ellos puede obtener alrededor de 375.000 (siento que Su Daqiang todavía tiene el concepto de distribución equitativa). De esta manera, esta cantidad se acerca más a los 300.000 que dijeron Su Daqiang y Xiao Cai.