¿Cómo compran los solteros una casa en Shanghai?

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Shanghai

1. El comprador debe estar casado;

2. La familia compradora no tiene vivienda comercial en Shanghai. ;

3. Pagar seguro social o impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante 5 años consecutivos o más;

4. Limitar la compra de 1 casa (incluidas casas comerciales de nueva construcción y segundas). -casas de mano);

5. Si los extranjeros compran una casa (incluido el pasaporte chino):

(1) Los extranjeros solo pueden comprar una casa independiente en esta ciudad, es decir , los extranjeros solo pueden poseer una casa en esta ciudad; (2) Según las normas de compra de viviendas de Shanghai, los extranjeros deben presentar un contrato laboral de un año y un pasaporte válido para vivir en la ciudad.

Alternativamente, los residentes extranjeros en Shanghai que cumplan las siguientes condiciones también pueden comprar una casa en Shanghai:

1. Tener un permiso de residencia en Shanghai por 7 años o más;

2. Durante el período de posesión del certificado, ha participado en el seguro social urbano de esta ciudad durante 7 años según lo requerido;

3. Pagar el impuesto sobre la renta en esta ciudad de acuerdo con la ley. durante el período de tenencia del título;

4. Estar empleado en esta ciudad en puestos profesionales y técnicos de nivel medio o superior o con título profesional de técnico (Certificado Nacional de Calificación Profesional Nivel 2 o superior), correspondiente. a la especialidad y tipo de trabajo;

5. No violar las políticas y regulaciones de planificación familiar nacionales y municipales, sujeto a la seguridad pública. Administrar antecedentes ilegales y criminales por encima de sanciones y otros antecedentes de mala conducta.

Regulaciones para la compra de viviendas en Shanghai

1. Residentes casados ​​no continentales de Shanghai:

Si cualquiera de los cónyuges paga 60 meses de facturas de seguridad social dentro de 63 meses, la compra El límite es de 1 suite.

2. Adultos solteros que no sean residentes de Shanghai continental: no pueden comprar una casa.

3. Personas físicas extranjeras, residentes en Hong Kong, Macao y Taiwán:

Cumplir con el contrato laboral y la correspondiente factura fiscal o póliza de seguro social en esta ciudad, y que haya sido válida. durante un año consecutivo a partir de la fecha de compra de una casa en Shanghai y no hay nadie a nombre. Aquellos que poseen una casa pueden comprar una casa independiente en esta ciudad.

4. Estudiantes de doctorado casados ​​que no son de Shanghai y que estudian en Shanghai:

Residentes de fuera de Shanghai que se han mudado al registro de hogar colectivo de la escuela debido a que estudian y no tienen alojamiento. sus apellidos en Shanghai y están estudiando un doctorado en Shanghai. Para el personal, la estación de policía donde está ubicada la escuela puede emitir el certificado de registro de hogar de Shanghai. La escuela puede comprar una casa en Shanghai con un certificado de estudios de doctorado.

5. La política de compra de vivienda para los familiares de militares y policías armados en activo (nivel de oficiales) estacionados en Shanghai es:

Los familiares de militares y policías armados en activo (nivel de oficiales) Los funcionarios estacionados en Shanghai y el registro de hogar fuera de Shanghai (nivel de oficial) están casados. Si no tiene una casa en Shanghai a su nombre, puede comprar una casa en Shanghai si proporciona un certificado de registro de hogar emitido por un departamento político en. o por encima del nivel del regimiento.