¿Cómo pagar un depósito para un préstamo del fondo de previsión de Shanghai?
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.
Los préstamos del fondo de previsión se refieren a empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía de una ciudad a otra, por ejemplo, es más de 12 meses en Changsha). Cuando no tenga fondos suficientes para comprar o construir una casa o renovar o reformar su propia casa, puede solicitar un préstamo de fondo de previsión.
Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión son:
Los empleados de la unidad firman un contrato laboral de más de 3 años (o firman un contrato laboral de 1 año por 3 años consecutivos) ; el pago mensual normal y continuo del fondo de previsión de vivienda excede un cierto período de tiempo que no excede la edad legal de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses; el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca y el seguro; proporciona un método de garantía acordado por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local y sus sucursales y lo presenta al banco al mismo tiempo. Documentos pertinentes requeridos, como contrato de compra de vivienda o contrato de preventa de vivienda, certificado de propiedad inmobiliaria, terreno; certificado de uso, certificado de pago de fondos de previsión, etc.
Condiciones de préstamo La mayoría de los préstamos de fondos de previsión tienen condiciones de préstamo de fondos de previsión de vivienda personalizadas, y los requisitos son aproximadamente los mismos en cada ciudad. Tomando a Chengdu como ejemplo:
1. Empleados con residencia permanente o certificado de identidad de residencia válido en el área administrativa local;
2. El fondo de previsión de vivienda se ha pagado normalmente durante un año. al solicitar lo anterior, no se ha retirado el fondo de previsión para pagar el anticipo de la compra de la vivienda, y no existe saldo del préstamo del fondo de previsión;
3. una casa, y el monto del pago inicial no es inferior al 30% del valor de la casa comprada;
4. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la capacidad de pago del préstamo correspondiente y tener una buena salud. crédito personal;
5. Utilizar activos reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o tener representación suficiente. Una unidad de solvencia actúa como garante. 6. Otras condiciones especificadas por el Centro del Fondo de Previsión.