¿Por qué Vanke cría cerdos?
De hecho, a medida que el mercado inmobiliario pasa gradualmente de un mercado incremental a un mercado existente, las principales empresas inmobiliarias están diversificando sus planes de desarrollo para buscar nuevos puntos de crecimiento de beneficios y comenzar una "buena vida". batalla por batalla.
Ya en 2018, Vanke actualizó la estrategia del grupo a "proveedor de servicios de vida y construcción urbana y rural" y amplió su dirección de inversión al campo agrícola. Planificó un proyecto de parque industrial de reciclaje de plantación y cría en. un intento de crear una industria ganadera. Se trata de una cadena industrial agrícola que integra la plantación de pasto, la cría de cerdos, el engorde y sacrificio comercial de cerdos, el procesamiento de alimentos y la logística de la cadena de frío.
Por otro lado, debido al impacto de la epidemia, todos los ámbitos de la vida se han visto muy afectados y el sector inmobiliario no es una excepción. Elegir ingresar al mercado de la cría de cerdos en este momento puede ayudar a Vanke a diversificarse. su negocio, compartir riesgos y encontrar nuevos puntos de crecimiento de ganancias.
Los datos muestran que debido al impacto de la epidemia de COVID-19, la inversión en desarrollo inmobiliario nacional de Vanke en el primer trimestre de 2020 cayó un 7,7% interanual, el área de recién iniciados la construcción cayó un 27,2% interanual, el área de ventas de viviendas comerciales cayó un 26,3% interanual y los ingresos cayeron un 1,2% interanual a 47,77 mil millones de yuanes.
Pero la razón más directa es obviamente que la industria porcina es "rentable".
Hubo una broma que circuló ampliamente en la reunión anual de líderes empresariales chinos en diciembre de 2019, Wang Shizeng, presidente honorario de la junta directiva de Vanke Group, y Liu Yonghao, presidente de New Hope. , Wang Shi tuvo una conversación y le preguntó a Liu Yonghao cuánto dinero ganó criando cerdos el año pasado, y Liu Yonghao respondió: "Los beneficios son bastante buenos. No hay problema en invitarte a comer".
¿Qué tan buenos son los "buenos beneficios"?
Los datos muestran que el beneficio neto atribuible de New Hope aumentó un 195,78 % interanual en 2019 hasta los 5.040 millones de yuanes. Incluso en el primer trimestre afectado por la epidemia, logró unos ingresos de 201.600 millones de yuanes, un aumento interanual del 26,87%, y un beneficio neto atribuible de 1.630 millones de yuanes, un aumento interanual del 144,13%, equivalente. con un beneficio neto mensual de 543 millones de yuanes.
Vale la pena señalar que los ingresos de Vanke en el primer trimestre alcanzaron los 47.800 millones de yuanes, pero su beneficio neto atribuible fue de sólo 1.250 millones de yuanes, unos 380 millones de yuanes menos que New Hope.
Entre ellos, Wen's Co., Ltd., una empresa que cotiza en bolsa en la industria porcina, logró un beneficio neto atribuible a su empresa matriz de 13.967 millones de yuanes en 2019, convirtiendo con éxito una pérdida en ganancia. El beneficio neto atribuible a su empresa matriz de Muyuan Co., Ltd. aumentó significativamente en un 1.075,37%, con un beneficio neto de 61,14 mil millones de yuanes.
A juzgar por los datos del primer trimestre de 2020, según un informe de investigación de Everbright Securities, los ingresos y el beneficio neto atribuible de ocho importantes empresas de cría de cerdos en el primer trimestre mostraron un fuerte aumento, y ocho empresas que cotizan en bolsa el beneficio neto trimestral total fue de 9,6 mil millones de yuanes. Entre ellas, las acciones de Muyuan fueron las que más ganaron, hasta 4.100 millones de yuanes, lo que equivale a una ganancia mensual de 1.367 millones de yuanes.
Vale la pena señalar que los ingresos de Muyuan son sólo de 8.100 millones de yuanes, con un margen de beneficio bruto y un margen de beneficio neto que alcanzan el 64,53% y el 56,32% respectivamente.
Muyuan Co., Ltd. incluso ha ofrecido contratación bien remunerada para talentos maduros en tecnología de cría de cerdos en su cuenta pública oficial de WeChat, Muyuan Recruitment. Según el reclutamiento de Muyuan, el salario mensual para puestos como cuadros superiores de reserva e ingenieros superiores de investigación y desarrollo veterinarios es de 40.000 yuanes, y el salario anual integral después de asumir el puesto puede alcanzar entre 480.000 y 2 millones de yuanes.