Política detallada de la Tarjeta de Talento de Sanduao
Análisis legal: 1. En términos de ajustar las políticas de préstamos del fondo de previsión para vivienda, (1) implementar políticas preferenciales para talentos de alto nivel. Los talentos de alto nivel en la ciudad de Ningde que poseen la Tarjeta de Talento Sanduao pueden disfrutar de políticas de fondo de previsión de vivienda preferencial. (2) Relajar la determinación de ingresos de los préstamos del fondo de previsión de vivienda. Cancelar el requisito de que "si el ratio de aportación al fondo de previsión de vivienda de la unidad no alcanza el 12%, la base salarial se calculará sobre la base de un descuento del 12%". (3) Ajustar las condiciones para que las familias divorciadas soliciten préstamos del fondo de previsión. Si un empleado depositado que ya ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda se divorcia, el préstamo debe liquidarse antes de que el prestamista no principal pueda volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
2. En términos de ajuste de la política de retiro del fondo de previsión para vivienda, (1) relajar las condiciones de retiro para el pago de préstamos para compra de vivienda. Si usted ha pagado el préstamo por adelantado por su cuenta, puede solicitar la retirada del fondo de previsión presentando el certificado de amortización anticipada emitido por el banco prestamista dentro de los 12 meses siguientes a la fecha de la solicitud de retirada. (2) Simplificar los requisitos para el retiro en caso de renuncia. Si se termina la relación laboral con el empleador y el empleador no solicita nuevamente el retiro del fondo de previsión para vivienda, se cancelará la firma de la carta de compromiso de retiro de renuncia. Los empleados que ya hayan procesado el retiro del fondo de previsión para la vivienda no podrán volver a solicitar el retiro del fondo de previsión para la vivienda por el mismo motivo dentro de dos años. (3) Prevenir el fraude de los fondos de previsión para la vivienda. Si compra una casa de segunda mano con alguien que no sea su cónyuge, padres o hijos para retirar el fondo de previsión de vivienda, deberá conservar los derechos de propiedad de la casa durante medio año, excepto aquellos que ya hayan solicitado una vivienda. préstamo.
3. Flexibilizar las condiciones de solicitud de inscripción de inmuebles.
Base legal: "Medidas para la administración de préstamos personales para vivienda de la República Popular China" Artículo 23 Cuando el prestatario no pueda proporcionar una hipoteca (prenda) en su totalidad, un tercero aprobado por el prestamista deberá proporcionar Garantía para asumir la responsabilidad solidaria”. Modificar el artículo 4, inciso 5 de las “Medidas” “La empresa promotora se obliga a depositar un depósito de garantía del 5% del total del préstamo del fondo de previsión a emitir” a “Durante el pre. -período de registro de la hipoteca de la propiedad del prestatario, la empresa promotora se compromete a actuar como El garante por etapas asume la responsabilidad solidaria.