Tres bancos respondieron a los principios de modificación del contrato hipotecario: implementación por lotes
El anuncio indicaba que a partir del 1 de marzo de 2020, las instituciones financieras comenzaron a reemplazar la LPR (tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos) de los contratos de préstamos existentes, que en principio deberían completarse antes del 31 de agosto de 2020. Entre ellos, el principio de conversión para el reemplazo LPR de préstamos existentes es que el prestatario puede negociar con el banco para determinar el método de valoración de la tasa de interés formado sumando puntos basados en la LPR, o convertirlo a una tasa de interés fija.
Al respecto, el responsable de un banco comercial dijo en una entrevista con periodistas que desde la reforma de la LPR, el 90% de los nuevos préstamos de los bancos se han valorado con referencia a la LPR, y el Ha llegado el momento de promover la reforma existente.
Liu Fangen, gerente general del Departamento de Activos y Pasivos del China Construction Bank, dijo que para promover la conversión fluida de los puntos de referencia de precios de préstamos existentes, China Construction Bank elaborará un plan de conversión de acuerdo con el principios de "consulta completa, protección de los derechos e intereses del cliente y simplicidad" Trabajos como la formulación, los cambios en los términos del contrato, la reforma del sistema, los anuncios y preguntas y respuestas, y el manejo de las opiniones públicas avanzan constantemente de acuerdo con el cronograma requerido por el anuncio . Al mismo tiempo, también se solicita a los clientes que comprendan plenamente la importancia, los principios de conversión y sus propios derechos e intereses de la conversión de los precios de referencia, y negocien rápidamente con el banco para manejar los asuntos relacionados con la conversión de los precios de referencia de los préstamos existentes de acuerdo con los anuncios del Banco Popular de China y los avisos bancarios. Si tiene alguna pregunta, puede acudir a la agencia de gestión comercial o llamar a la línea directa nacional de atención al cliente del banco para realizar consultas.
Peng, director general del Departamento de Gestión de Activos y Pasivos de China Merchants Bank, dijo que China Merchants Bank acelerará varias tareas. De acuerdo con los requisitos del Banco Popular de China, perfeccionaremos y aclararemos aún más el plan de implementación del China Merchants Bank, aceleraremos la revisión del contrato, evaluaremos el impacto sistémico del cambio de lotes de los puntos de referencia de precios de préstamos existentes, formularemos un plan de transformación lo antes posible y intensificar la implementación. De acuerdo con las características de los diferentes clientes y canales, se hacen arreglos con anticipación para garantizar que la información sobre el ajuste de la tasa de interés se comunique a cada cliente de manera oportuna, precisa y completa.
Peng dijo que a partir del 1 de marzo, China Merchants Bank comenzará oficialmente la conversión de los puntos de referencia de precios de préstamos existentes según sea necesario y hará un buen trabajo en la comunicación y explicación al cliente de manera activa, constante, razonable y ordenada. , paso a paso. Al mismo tiempo, aceleraremos la promoción de métodos de fijación de precios basados en el mercado adaptados a la LPR, crearemos un mecanismo integral de fijación de precios de préstamos adaptado a la reforma de la LPR, mejoraremos la capacidad para hacer frente a los riesgos de tasas de interés y utilizaremos de manera flexible los préstamos dentro y fuera de balance. hoja de medidas de gestión activa para cubrir los riesgos de tipos de interés bajo la premisa de equilibrar eficazmente los riesgos y los rendimientos. Acelerar el ajuste de la estructura de clientes y optimizar la gestión de la cartera de asignación de activos para mejorar su competitividad y capacidad de servir a la economía real.
La persona a cargo del Departamento de Gestión de Activos y Pasivos de Minsheng Bank dijo que a continuación, Minsheng Bank seguirá estrictamente los requisitos de anuncio del Banco Popular de China y formulará un plan de trabajo lo antes posible, incluyendo soporte del sistema, capacitación del personal, etc. Promover de manera constante y ordenada el trabajo de conversión de acciones, negociar con los clientes de acuerdo con principios orientados al mercado para determinar los términos específicos de conversión de acciones y, bajo la premisa del consenso entre ambas partes, cambiar los términos del contrato original de una manera simple y fácil. tanto como sea posible para proteger plenamente los derechos e intereses de los consumidores financieros Promover eficazmente la reducción de los costos de financiación empresarial.