¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Shanghai?

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Shanghai se determina en función de la tasa de interés de referencia, de la siguiente manera:

1. (1) Para quienes compran una primera vivienda, fondo de previsión de Shanghai. La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés de referencia del préstamo del fondo de previsión, es decir, la tasa de interés anual durante cinco años o menos es 2,75, y la tasa de interés anual durante cinco años. años y más es 3,25.

(2) Para adquirir una segunda vivienda, el tipo de interés del préstamo aumentará un 10%, es decir, el tipo de interés anual durante cinco años y menos es 3,025, y durante más de cinco años, el interés anual La tasa de interés es 3.575.

(3) Si la tasa de interés de referencia de los préstamos del fondo de previsión se ajusta durante el año, los clientes existentes de préstamos para vivienda implementarán la nueva tasa de interés desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre del año siguiente.

2. Índice de pago inicial del préstamo del fondo de previsión de Shanghai

(1) Compra de la primera casa

Si el área de construcción de la casa es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para vivienda no será inferior al 20 %;

Si el área de construcción de la vivienda es superior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial de una vivienda El préstamo del fondo de previsión no será inferior al 30 %;

Para quienes compran una primera vivienda, el tipo de interés del préstamo es el tipo de interés de referencia del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

(2) Comprar una segunda casa mejorada.

Para viviendas ordinarias, el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda no será inferior al 50%.

Para viviendas no ordinarias, el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda; no será inferior al 70%.

Para aquellos que compren una segunda casa mejorada, la tasa de interés del préstamo aumentará a 1,1 veces la tasa de interés base del préstamo del fondo de previsión para vivienda.