¿Cómo manejan los propietarios por sí solos los procedimientos de préstamo del fondo de previsión para la vivienda?
Los departamentos de gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda han implementado plenamente el nuevo proceso de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda. El nuevo proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda implementa un sistema de agencia de proceso completo para lograr una oficina única, es decir, el centro de garantía de préstamos para vivienda, Evaluación Kangzheng y agencias que establecen oficinas en varios departamentos de gestión de la ciudad.
Los particulares no necesitan desplazarse a otros lugares para gestionar trámites de préstamos como garantías y evaluaciones, ahorrando tiempo en los enlaces intermedios. El nuevo proceso estandariza la lista de materiales en cada etapa del proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda, unifica los materiales de préstamo requeridos en el proceso de aprobación de préstamos personales y cambia el contrato de préstamo del método de llenado manual original al método de impresión directa por computadora. El nuevo proceso estipula claramente las horas de trabajo y el tiempo de entrega de cada paso para garantizar que el procesamiento del préstamo se complete dentro de los 15 días hábiles de acuerdo con los requisitos del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda".
En segundo lugar, ¿coopera el propietario con el proceso de préstamo del fondo de previsión?
Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, debe proporcionar los documentos de identidad del propietario de la vivienda y su cónyuge. Si la propiedad pertenece a varias personas, debe proporcionar las tarjetas de identificación de los propietarios y cónyuges, y simplemente escanear y archivar la información del préstamo al ingresar a la ventana. Al mismo tiempo, también se requieren copias del libro de registro del hogar y prueba del estado civil del titular del derecho y del cónyuge. Si la propiedad es propiedad de una sola persona, el cónyuge del propietario debe proporcionar prueba de consentimiento para la venta; si la propiedad está alquilada, el arrendatario debe proporcionar su consentimiento para la venta.
Por supuesto, al solicitar un préstamo, el propietario debe proporcionar el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso del suelo de propiedad estatal, o el certificado de propiedad de la vivienda. Es importante tener en cuenta que la orden de registro debe estar completa, incluidos los planos de planta. La propiedad en la orden debe ser residencial y la casa debe tener más de 50 años (inclusive).
Además, el vendedor también deberá facilitar la tarjeta bancaria utilizada para cobrar el pago de la vivienda e indicar el nombre del banco.
Hola, compré una casa de segunda mano a través de una agencia. Ahora que se ha aprobado el préstamo del fondo de previsión y los precios de la vivienda han subido, el propietario no coopera con el proceso de transferencia. ¿Qué puedo hacer?
Hola, se recomienda confiar en un abogado para proteger sus derechos e intereses legítimos. Si tiene alguna pregunta, puede programar una cita con un abogado para una consulta detallada.
4. ¿Cuáles son los nuevos procedimientos de préstamo del fondo de previsión de vivienda?
Debido al aumento de los precios de la vivienda en los últimos años, muchos compradores de viviendas optarán por préstamos a la hora de comprar una casa, y algunos de ellos optarán por préstamos de fondos de previsión. Pero mucha gente no sabe mucho sobre el proceso de solicitud de préstamos del fondo de previsión. A continuación se ofrece una introducción detallada al proceso de concesión de préstamos de fondos de previsión para viviendas nuevas. Es posible que los amigos que se estén preparando para solicitar préstamos del fondo de previsión deseen conocerlo con anticipación.
1. Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión deben presentar su propio libro de registro del hogar y el de su cónyuge y otros materiales de solicitud al departamento de gestión del fondo de previsión local. DNI, certificado de matrimonio, factura de anticipo, contrato de compraventa de vivienda, etc. , así como los materiales necesarios para la aplicación de la garantía.
2. Después de recibir los materiales, el Departamento de Gestión del Fondo de Previsión realizará una revisión preliminar de los mismos. Después de pasar la revisión preliminar, se emitirá un "Aviso de revisión de solicitud de garantía" y otros documentos legales, y la información del préstamo personal del solicitante se entregará al centro de garantía.
3. Después de recibir la información del préstamo personal del solicitante, el Centro de Garantía revisará la información del préstamo personal. Si el solicitante cumple con las condiciones de garantía, el centro de garantía emitirá una carta de aprobación de solicitud de garantía. Además, cuando el solicitante encomiende a una empresa intermediaria la gestión de préstamos del fondo de previsión, la comisión del servicio de garantía correrá a cargo de la empresa intermediaria de la agencia.
4. Después de que el solicitante pase la revisión del centro de garantía, el solicitante debe pagar la tarifa del servicio de garantía según sea necesario. Una vez realizado el pago, el Centro de Garantía entregará la información del solicitante al departamento de gestión del fondo de previsión. En este momento, el solicitante debe firmar un contrato de préstamo y otros documentos legales pertinentes. Después de la firma, se completa el proceso de solicitud de un préstamo del fondo de previsión. Si se trata de una empresa intermediaria que gestiona préstamos de fondos de previsión, la empresa intermediaria es la responsable de transmitir la información anterior.
Resumen: Aquí se presenta el contenido relevante del nuevo proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda. Creo que todo el mundo tiene un conocimiento más profundo del proceso de solicitud de préstamos del fondo de previsión. Los préstamos del fondo de previsión sólo pueden ser solicitados por solicitantes que cumplan determinadas condiciones. Si tiene muchas preguntas sobre los préstamos de fondos de previsión, puede acudir al centro de gestión de fondos de previsión local para obtener una consulta detallada.