¿No es posible que la población de esta ciudad pueda pedir dinero prestado? Préstamos no domiciliados.

Los préstamos para comprar una casa con un registro de hogar fuera de Hangzhou deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Si solicita un préstamo para la compra de una casa con un registro de hogar no local en Hangzhou. , debes pagar el seguro social en Hangzhou durante un año.

2. Los solicitantes deben tener educación secundaria o superior.

3. Los mayores de 18 años, con plena capacidad de conducta civil y sin enfermedades infecciosas, quienes se trasladen con el registro de domicilio de sus hijos menores de edad, deberán cumplir con la política de planificación familiar.

4. El precio de compra de las casas para los residentes urbanos que no son de Hangzhou cumple con las regulaciones pertinentes.

5. El solicitante realmente vive en el mismo hogar que la casa comprada y tiene una fuente de ingresos estable.

6. El solicitante no ha sido objeto de reeducación por el trabajo ni ha sido considerado penalmente responsable.

7. Se ha eliminado el registro de hogar original de la casa de segunda mano comprada.

Otra cosa a tener en cuenta es que las propiedades compradas por personas que no están registradas en el área urbana de Hangzhou no pueden comercializarse dentro de los 3 años. La forma de pago para la compra de una vivienda no es sólo el pago de una suma global, sino también un préstamo hipotecario. Si un comprador de vivienda quiere elegir un préstamo hipotecario, debe liquidar su préstamo anterior y asegurarse de que todos los préstamos estén cancelados antes de poder continuar solicitando.

¿Puedo obtener un préstamo localmente si tengo una cuenta en el extranjero?

Análisis legal: Primero, los extranjeros pueden pedir dinero prestado a los bancos locales. 2. Por lo general, cuando se solicita un préstamo a un banco, el banco tiene requisitos estrictos para los prestatarios. Además del crédito personal básico y los ingresos laborales, los prestatarios también deben tener una dirección local fija y un comprobante de residencia. Incluso los extranjeros pueden obtener préstamos bancarios si el prestatario cumple con los requisitos de préstamo pertinentes. Además, algunos bancos imponen ciertas restricciones a las cuentas de los prestatarios. Se recomienda a los prestatarios que acudan a varios bancos para comparar antes de solicitar un préstamo.

Base jurídica: “Disposiciones sobre Diversas Cuestiones Relativas a la Aplicación del Derecho en el Juicio de Casos de Préstamos Privados”.

Artículo 1: Los préstamos privados mencionados en este reglamento se refieren a actividades de financiamiento entre personas naturales, jurídicas y organizaciones sin personalidad jurídica. Esta disposición no se aplica a las instituciones financieras y sus sucursales establecidas con la aprobación de las autoridades reguladoras financieras para dedicarse a negocios de préstamos, derivados del otorgamiento de préstamos y otros negocios financieros relacionados.

Artículo 2 Cuando un prestamista presenta una demanda de préstamo privado ante el Tribunal Popular, deberá proporcionar pagarés, recibos, pagarés y otras pruebas de los derechos del acreedor y otras pruebas que puedan probar la existencia de la relación jurídica entre el préstamo y el préstamo. Si los certificados de derechos de los acreedores, como pagarés, recibos y pagarés en poder de las partes, no indican al acreedor, y la parte que posee los certificados de derechos de los acreedores presenta una demanda de préstamo privado, el Tribunal Popular la aceptará. El demandado planteó una defensa de hecho contra las calificaciones de acreedor del demandante. Después de la revisión, el Tribunal Popular sostuvo que el demandante no tenía las calificaciones de acreedor y resolvió rechazar la demanda.

Artículo 24 Si el prestatario y el prestamista no se han puesto de acuerdo sobre los intereses, y el prestamista pretende pagarlos, el pueblo no lo sustentará. Si el acuerdo de intereses entre personas físicas no es claro y el prestamista afirma pagar intereses, la gente no lo apoyará. Excepto en el caso de préstamos entre personas físicas, si el acuerdo de intereses del préstamo entre el prestatario y el prestamista no es claro y el prestamista reclama intereses, las personas deben determinar el interés basándose en el contenido del contrato de préstamo privado y los métodos de transacción locales o de parte, la transacción hábitos, precios de mercado y otros factores.

Artículo 25 Si el prestamista exige al prestatario el pago de intereses conforme al tipo de interés pactado en el contrato, el pueblo deberá apoyarlo, pero si el tipo de interés pactado por ambas partes excede de cuatro veces el uno- tasa de cotización en el mercado de préstamos al año al momento de establecerse el contrato, excepto. El “precio de mercado de préstamos a un año” a que se refiere el párrafo anterior se refiere al precio de mercado de préstamos a un año publicado mensualmente por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China desde el 20 de agosto de 2019.

¿Cuáles son los requisitos para préstamos de cuentas en el exterior? ¿Necesitas un aval?

Los diferentes tipos de préstamos tienen diferentes requisitos:

1. Para solicitar un préstamo de crédito de cuenta en el extranjero, el prestatario debe tener un trabajo estable, ingresos estables y plena capacidad de conducta civil. y tener una Residencia fija, el crédito personal es bueno. Si solicita un préstamo hipotecario, deberá presentar como garantía una hipoteca aprobada por la institución crediticia.

2. Si compra un automóvil con un préstamo en otro lugar, generalmente no existen restricciones de registro del hogar, pero aún así necesita tener movimiento estable, ingresos y buen crédito en el área local.

3. Si deseas comprar una casa con un préstamo en otro lugar, debes seguir las normas locales específicas.

Muchas áreas exigen que los prestatarios con registro extranjero tengan un trabajo estable en el área local y cuántos años tendrán que trabajar. El número de años aquí está sujeto a las regulaciones locales y algunas áreas también requieren seguridad social. Al mismo tiempo, debe tener suficiente capacidad de pago y buen crédito personal.

Si se requiere un aval del préstamo, los bancos generalmente considerarán el riesgo del préstamo, dependiendo principalmente de las condiciones del prestatario. Por ejemplo, si el prestatario tiene condiciones ideales en todos los aspectos, como altos ingresos, carrera estable y buen crédito, generalmente no es necesario agregar un garante. Si el banco considera que el prestatario no está calificado de alguna manera, negará el préstamo o exigirá una garantía adicional.

Datos ampliados:

Principios de préstamo:

Los “tres principios” se refieren a seguridad, liquidez y eficiencia, y son los principios fundamentales para las operaciones de préstamo de la banca comercial. . El artículo 4 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" estipula: "Los bancos comerciales operarán de forma independiente, asumirán sus propios riesgos, serán responsables de sus propias pérdidas y ganancias, serán autodisciplinados y se asegurarán de la seguridad, la liquidez y la eficiencia". como sus principios operativos."

1. La seguridad de los préstamos es el principal problema que enfrentan los bancos comerciales;

2. La liquidez se refiere a la capacidad de recuperar los préstamos dentro de un período predeterminado o realizarlos rápidamente. efectivo sin pérdidas, para satisfacer las necesidades de los clientes de retirar depósitos en cualquier momento;

3.

Por ejemplo, los préstamos a largo plazo tienen tasas de interés más altas que los préstamos a corto plazo y los beneficios serán mejores. Sin embargo, si el período del préstamo es largo, el riesgo aumentará y la seguridad se reducirá. , y la liquidez se debilitará. Por tanto, las "tres naturalezas" deben estar armoniosas, para que no haya problemas con los préstamos.