Se espera que las "políticas específicas de la ciudad" se publiquen juntas para publicar nuevas políticas para regular el mercado inmobiliario.

Aumentó el número de ciudades con vivienda protegida.

El número de ciudades que ofrecen subsidios para la compra de viviendas ha seguido aumentando recientemente, y el monto del subsidio en algunas áreas puede alcanzar hasta 200.000 yuanes.

De acuerdo con las "Nueve medidas para apoyar la reunión y el desarrollo de jóvenes talentos" anunciadas en el sitio web del Gobierno Popular Municipal de Rizhao, se estableció un fondo de desarrollo de viviendas para talentos. Los estudiantes de doctorado, estudiantes de maestría, graduados universitarios (incluidas escuelas secundarias técnicas y escuelas técnicas) elegibles y las personas o familias que compren nuevas viviendas comerciales por primera vez en la ciudad de Rizhao pueden disfrutar de 200.000 yuanes, subsidios para la compra de viviendas de 6,543,8 millones de yuanes, 50.000 yuanes y 30.000 yuanes.

Sichuan Ziyang ha introducido seis medidas para estabilizar el mercado inmobiliario, incluido el ajuste de la política del fondo de previsión de vivienda. El límite máximo de préstamos para trabajadores con dos empleados y con un solo empleado se ha incrementado de 500.000 yuanes a 600.000 yuanes. 350.000 yuanes a 400.000 yuanes respectivamente. El porcentaje de pago inicial mínimo para la primera y segunda casas comerciales se redujo de 30 a 20 y de 40 a 30 respectivamente. Del 1 al 31 de mayo se llevaron a cabo actividades de promoción de viviendas comerciales en la feria de vivienda en línea. y se lanzó un subsidio en efectivo de 20.000 yuanes para la compra de viviendas, así como electrodomésticos, materiales de construcción de viviendas, cupones comerciales de decoración, cupones gratuitos en efectivo de 10.000 yuanes y otros beneficios que han promovido las ventas de bienes raíces y las industrias upstream y downstream y han promovido el consumo. .

Desde principios de este año se han introducido intensamente políticas dirigidas al sector inmobiliario. El 29 de abril, el Buró Político del Comité Central del PCC señaló que las casas son para vivir, no para especular, apoyando a los gobiernos locales para mejorar las políticas inmobiliarias de acuerdo con las condiciones locales, apoyando una demanda de vivienda rígida y mejorada, optimizando la supervisión de -fondos de venta de viviendas comerciales y promoción del desarrollo inmobiliario. El mercado se desarrolla de manera constante y saludable.

Posteriormente, Lianyungang, Wuxi, Shangrao, Zhongshan, Meizhou, Huizhou y otros lugares han introducido políticas de control de bienes raíces, que implican reducir el índice de pago inicial de las compras de viviendas, reducir las tasas de interés de las hipotecas, relajar las restricciones de ventas y proporcionar los subsidios para la compra de viviendas y el aumento de los límites de los préstamos de los fondos de previsión esperan.

Las políticas regulatorias son positivas

La Oficina General del Gobierno Municipal de Changchun emitió recientemente el "Aviso sobre varias medidas para responder eficazmente al impacto de la epidemia y promover una economía virtuosa". Ciclo de Desarrollo Estable del Mercado Inmobiliario", que establece claramente que si una familia que ha cancelado un crédito para la compra de vivienda y solicita otro crédito para adquirir una vivienda con el fin de mejorar sus condiciones de vida, las instituciones bancarias financieras implementarán el primer póliza de préstamo hipotecario. El porcentaje de pago inicial de los préstamos del Fondo de Previsión se reducirá gradualmente. 65438 Antes del 31 de febrero de 2022, si un empleado solicita un préstamo para vivienda personal del fondo de previsión por primera vez, el índice mínimo de pago inicial no será inferior a 20 cuando solicite un préstamo para vivienda personal del fondo de previsión por segunda vez; El ratio de pago inicial no será inferior a 30.

Los datos de la Oficina Nacional de Estadísticas muestran que en marzo, el índice de precios de venta de viviendas comerciales nuevas en Changchun se mantuvo estable, con un aumento interanual de 0,9; el índice de precios de venta de casas de segunda mano cayó; 0,8 mes a mes, inferior al desempeño general de las ciudades de segundo nivel.

Algunas regiones han introducido continuamente políticas de control del mercado inmobiliario para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.

El 9 de mayo, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Yangzhou emitió el "Aviso sobre el apoyo activo a los talentos y familias de Yanglai con dos hijos o más para mejorar las condiciones de vida", que brinda apoyo para la vivienda de Yanglai. compras y aquellos con dos hijos o más. La política de restricción de compras actual no se aplica a los hogares. Las familias con registro de hogar urbano que poseen una segunda casa o superior, y los hogares con registro de hogar no urbano que poseen una primera casa o superior solo pueden incluirse para su comercialización después de tres años a partir de la fecha de firma y presentación en línea. Antes de esto, el 7 de mayo, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Yangzhou emitió un aviso de que para las familias calificadas con dos o más hijos que soliciten préstamos del fondo de previsión para la vivienda y cumplan con las condiciones de la solicitud, el índice mínimo de pago inicial para el préstamo será ajustado de 30 a 20.

El 9 de mayo, los periodistas se enteraron por el Centro de Gestión de Transacciones Inmobiliarias de Suzhou que el límite de tiempo de transferencia para casas nuevas en Suzhou se ajustará de 3 a 2 años. Al mismo tiempo, las propiedades en áreas no restringidas ya no se incluirán en el límite de compra de los hogares. Además, las condiciones para la compra de una casa para hogares no registrados en esta ciudad se han ajustado de pagar seguridad social por 24 meses en total dentro de 3 años a pagar seguridad social por 6 meses consecutivos.

Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo que vale la pena esperar las medidas de seguimiento de los bancos para apoyar el sector inmobiliario, y se espera que el sector inmobiliario empresas y compradores de viviendas brindarán apoyo.

Desde el lado de las ventas de las inmobiliarias, afectadas por factores como la epidemia, los datos de ventas de las inmobiliarias aún no son optimistas. Sin embargo, en un contexto de apoyo político y mejora de las expectativas de las empresas inmobiliarias, el mercado del suelo se ha recuperado en algunas zonas.