¿Cuál es el proceso de compra y venta de casas de segunda mano en Dongguan?

El desarrollo de Dongguan también es bastante bueno, lo que atrae a la mayoría de la gente a ir allí. Sin embargo, el precio de la vivienda en Dongguan no es pequeño y comprar una casa de segunda mano también es bastante bueno. Entonces, ¿sabe cuál es el proceso de compra y venta de casas de segunda mano en Dongguan y a qué debe prestar atención al comprar casas de segunda mano?

1. ¿Cuál es el proceso de compra y venta de casas de segunda mano en Dongguan?

1. El comprador de la casa y el vendedor llegan a un acuerdo y firman un contrato de compraventa de casas de segunda mano. contrato; 2. Ambas partes traen materiales, van a la Autoridad de Vivienda para completar los procedimientos de transferencia; 3. El comprador y el vendedor pagan impuestos y obtienen un recibo; 4. El comprador de la casa solicita un préstamo bancario; préstamo a la cuenta designada y el comprador de la casa paga el pago mensual todos los meses.

2. Cosas a tener en cuenta al comprar una casa de segunda mano

1. Los datos del vendedor deben estar confirmados claramente. Debe ser el propietario de la casa y tener registrada la propiedad. la casa. Al mismo tiempo, también es necesario confirmar que hay varios propietarios de los derechos de propiedad de la casa. Todos deben estar presentes al firmar el contrato para evitar conflictos sobre los derechos de propiedad de la casa más adelante, lo que no favorece. la protección de los intereses personales del comprador de la vivienda.

2. Si la casa vendida por el vendedor utiliza un préstamo para compra de vivienda y el préstamo hipotecario no se ha reembolsado en su totalidad, la transacción se podrá completar solo después de que el propietario haya reembolsado el préstamo de la vivienda en su totalidad. . En este caso, el vendedor de la vivienda exigirá que el comprador pague primero un pago inicial para pagar el préstamo de la vivienda. En este momento, es muy probable que el vendedor de la vivienda utilice el pago inicial para otros lugares en lugar del préstamo, por lo que se debe prestar especial atención. se debe pagar.

3. Durante el proceso de visualización de una casa, es necesario partir de varios aspectos para determinar si hay problemas con la calidad de la casa. Primero observe el estado de construcción de la casa y luego observe el entorno circundante de la comunidad. Si no hay problemas con estos, debe verificar si la casa se utiliza para alquiler o hipoteca para asegurarse de que los intereses personales no se vean amenazados. de cualquier manera.

Esta es la primera introducción al proceso de compra y venta de casas de segunda mano en Dongguan, así como a las precauciones para comprar casas de segunda mano. ¿Lo entiendes? Está bastante bien, pero hay que prestarle atención. Hay un poco más de pequeños detalles, y solo así podrás comprar la casa adecuada.