La política de Shanghai sobre la compra de una casa después del divorcio

Respuesta: Según las políticas pertinentes de Shanghai, el porcentaje mínimo de pago inicial es sólo del 25%, y está dirigido principalmente a personas que compran casas comunes por primera vez. Según regulaciones anteriores del banco central y de la Comisión Reguladora Bancaria de China, las familias que poseen una casa y han pagado el préstamo de vivienda correspondiente, pueden solicitar un préstamo nuevamente para comprar una vivienda comercial ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida. Las instituciones financieras bancarias implementan políticas de préstamos para primera vivienda, pero el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%. Esto significa que incluso si se ha liquidado el préstamo de la primera vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial para la compra de una segunda vivienda sigue siendo del 30%.

Recordatorio: se recomienda acudir al centro inmobiliario local para consultar cuestiones de compra. Las políticas y requisitos de compra de vivienda varían de un lugar a otro. Si desea información precisa, espero que pueda acudir a los departamentos locales correspondientes para consultarla y procesarla.

En caso de divorcio de conformidad con el artículo 1087 del Código Civil, los bienes de la pareja se administrarán por acuerdo entre las partes; si no se puede llegar a un acuerdo, lo hará el Tribunal Popular, según las circunstancias específicas; de los bienes, cuidar de los hijos, de la mujer y del marido. Un juicio fundamentado sobre los derechos e intereses de la parte no culpable.

Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.

Artículo 1088. Si uno de los cónyuges tiene muchas responsabilidades como criar a los hijos, cuidar a los ancianos y ayudar al otro cónyuge en el trabajo, el cónyuge tendrá derecho a exigir al otro una indemnización durante el divorcio. , y el otro cónyuge deberá compensar al cónyuge. Las medidas específicas serán acordadas por ambas partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el Tribunal Popular tomará una decisión.

Artículo 1089. Al divorciarse, el marido y la mujer pagarán solidariamente sus deudas. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados o los bienes pertenecen a cada uno, el reembolso será acordado por ambas partes; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;

Artículo 1090: Durante el divorcio, si una de las partes tiene dificultades para vivir, la otra parte que tenga capacidad económica deberá prestarle la asistencia adecuada. Las medidas específicas serán acordadas por ambas partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el Tribunal Popular tomará una decisión.

Artículo 1085. Si el hijo es criado directamente por una de las partes después del divorcio, la otra parte soportará parte o la totalidad de la pensión alimenticia. El importe de los gastos y la duración del plazo serán acordados por ambas partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el Tribunal Popular dictará sentencia.

El acuerdo o sentencia previsto en el párrafo anterior no impedirá que los hijos hagan exigencias razonables a cualquiera de los padres que excedan el monto del acuerdo o sentencia original cuando sea necesario.

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