¿Cómo refinanciar activos dudosos?
1. Recuperación de litigios. Los litigios judiciales son la última barrera para que las empresas de gestión de activos financieros salvaguarden los derechos financieros del país, y también es el método de cobro de deudas más utilizado en las actividades económicas. Algunas empresas están en dificultades, pero eso no significa que hayan perdido toda su capacidad de pago. Algunos dependen de los ingresos de su propio negocio y tienen ciertas fuentes de pago de deudas. Sin embargo, algunas empresas ignoran el crédito, utilizan diversas excusas para retrasar el pago y utilizan diversos medios para evitar deudas. Al presentar una demanda para el cobro de deudas, no sólo se puede fortalecer el desempeño del deudor, sino también evitar los engorrosos procedimientos de aprobación que las instituciones estatales deben realizar al enajenar activos improductivos. ?
2. Reorganización patrimonial. La reestructuración de activos incluye la reestructuración de deuda, la reestructuración corporativa, la conversión de activos y las fusiones y adquisiciones. La reestructuración de deuda incluye el pago de la deuda, la extensión de la deuda, el reemplazo de activos, la conversión de deuda comercial por capital, la realización de descuentos y la transferencia de acuerdos. Su esencia es reestructurar la deuda de las empresas deudoras, algunos extienden el período de pago, otros hacen nuevos arreglos sobre las tasas de interés, algunos pueden hacer descuentos sobre los intereses por cobrar y otros pueden hacer descuentos apropiados sobre el principal. La reestructuración de los activos y pasivos del deudor es un método ampliamente utilizado por las sociedades de gestión de activos a la hora de enajenar activos dudosos.
3. Canje de deuda por acciones. El canje de deuda por acciones significa que los créditos del banco contra una empresa de gestión de activos se convierten en acciones de la empresa de gestión de activos en la empresa después de una evaluación independiente por parte de la empresa de gestión de activos y la aprobación de los departamentos estatales pertinentes. acciones a plazos y realizar la evaluación de las acciones poseídas. ?
4. Ventas diversificadas. ?
(1), subasta pública. La subasta pública, también conocida como licitación pública, es un método de compra y venta y una actividad de transacción en la que bienes o derechos de propiedad específicos se transfieren al mejor postor en forma de licitación pública a través de una agencia intermediaria especializada. Los activos improductivos se enajenan mediante subastas públicas, con alta transparencia del mercado, de acuerdo con las reglas de apertura, justicia, equidad e integridad de las transacciones del mercado, y que incorporan los principios de mercantilización. Actualmente es el método más utilizado por los bancos y sociedades de gestión de activos para enajenar activos hipotecarios. Este método de enajenación es principalmente adecuado para activos improductivos con alto valor objetivo, gran demanda de mercado y gran versatilidad, como terrenos, bienes raíces, maquinaria y equipo, vehículos, materiales, etc. ?
(2) Transferencia de acuerdo. La transferencia de acuerdo se refiere al método de determinar el precio de transferencia de los activos improductivos mediante la negociación entre las dos partes después de una investigación pública en el mercado y la búsqueda de compradores a través de múltiples canales, especialmente cuando no se pueden encontrar más de dos postores. Aplicable principalmente a situaciones en las que la demanda del mercado objetivo es muy insuficiente, hay pocos compradores adecuados, no hay competidores y no se puede realizar una selección comparativa. ?
(3) Transferencia de oferta. La transferencia de licitación se refiere a un método de disposición en el que los inversores divulgan al público la información de transferencia y las reglas de licitación, abren y evalúan las ofertas en un método de licitación sellada en un momento acordado y seleccionan al cesionario con la oferta más alta y el riesgo de recuperación de efectivo bajo. En concreto, existen dos tipos de transferencia: licitación pública y licitación. Este método de venta es adecuado para clientes potenciales cuyo objeto en el mercado tiene un gran valor, poca universalidad y poder de oferta limitado, pero que han encontrado al menos tres inversores después de una consulta pública a través de ciertos canales.
(4) Transferencia de oferta. La transferencia de licitación se refiere a la divulgación pública de información de transferencia a través de ciertos canales. El precio base se determina en función de la cotización prevista por el postor. Después de pagar una determinada cantidad de depósito, los documentos de licitación y el giro bancario se envían al transmitente en el momento acordado. lugar, y el transmitente los abre públicamente. La forma de enajenación del cesionario se determinará conforme al principio de que lo obtenga el mejor postor. Este método de enajenación es adecuado para la enajenación de activos con poca demanda en el mercado, pocos postores, malos resultados de subasta o que no pueden subastarse de conformidad con la ley. No es adecuado para la transferencia y venta de diversos tipos de activos, incluidos créditos, capital, activos físicos reparados de deudas, etc. ?
(5), embalaje y eliminación. La disposición del paquete consiste en combinar una cierta cantidad de reclamaciones, capital, objetos físicos y otros activos de acuerdo con estándares específicos (como región, industria, grupo, etc.) para formar un paquete de activos con ciertas características y luego tratarlo a través de deuda. reestructuración, transferencia, licitación, subasta, reemplazo, etc. La forma en que se enajena este paquete de activos. Adecuado para activos con alta dificultad y largo período de enajenación. Hay dos tipos de empaquetado y enajenación: uno es la reestructuración de deuda y el empaquetado y enajenación. El segundo es el envasado y eliminación en el mercado abierto. ?
(6) Subcontratación.
La subcontratación se refiere al comportamiento en el que una sociedad de gestión de activos financieros confía parte de sus activos a un contratista en forma de contrato de subcontratación, y el contratista es responsable de operar o cobrar deudas en su nombre. Las empresas de gestión de activos financieros reciben una enorme cantidad de activos morosos y sus clientes de préstamos morosos se encuentran dispersos por todo el país. Las empresas de gestión de activos financieros tienen mano de obra limitada y es difícil deshacerse de todos los activos improductivos de manera oportuna. Para reducir los costos de enajenación y acelerar la enajenación de activos improductivos, las empresas de gestión de activos financieros deben confiar en el poder de la sociedad para implementar una enajenación rápida y eficaz de activos dudosos a través de la subcontratación. ?
5. Reposición de activos. El intercambio de activos se refiere al intercambio de activos intangibles o tangibles entre dos entidades del mercado en función de sus propias necesidades comerciales, basado en la evaluación de activos a través de procedimientos de tasación legal, o el intercambio de derechos sobre activos físicos y capital. En la actualidad, los intercambios de activos se producen principalmente entre empresas que cotizan en bolsa y empresas que no cotizan en bolsa. Las empresas que no cotizan en bolsa logran el propósito de cotizar indirectamente mediante el intercambio de activos con empresas que cotizan en bolsa y logran su propio desarrollo a través de los canales de financiación continuos propiedad de las empresas que cotizan en bolsa. ?
6. Arrendamiento. Arrendamiento significa que, bajo la premisa de que la propiedad permanece sin cambios, el arrendador entrega la posesión, el control y el uso de la propiedad arrendada al arrendatario en forma de contrato de acuerdo con ciertas condiciones y período, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. . Cuando termina el contrato de arrendamiento, el arrendatario devuelve la propiedad intacta al arrendador. El objetivo final de las empresas de gestión de activos financieros al enajenar activos improductivos es recuperar efectivo, pero durante el proceso de enajenación real, a menudo se recuperan algunos activos no monetarios, incluidos factores de producción como maquinaria y equipo, y también cuestiones de propiedad corporativa. ocurrir. ?
8. Liquidación de quiebras. La liquidación por quiebra se refiere al reembolso recibido por la sociedad de gestión de activos financieros de acuerdo con el orden de pago después de que el deudor se declara en quiebra de conformidad con la ley y los activos del deudor se liquidan y venden. La quiebra corporativa es un producto inevitable de la economía de mercado. Algunas empresas son insolventes debido a una mala gestión o a la incapacidad de adaptarse a las necesidades de la estructura industrial y al ajuste de la estructura de productos, y no pueden pagar sus deudas vencidas y no hay esperanzas de que la empresa siga funcionando. La quiebra de tales empresas favorece la mejora de la eficiencia de la asignación de recursos en toda la sociedad. Sin embargo, para las empresas de gestión de activos financieros, la solución de quiebra es el último recurso.
El negocio principal de China Cinda Asset Management Company incluye negocios de gestión de activos dudosos, negocios de gestión de activos e inversiones y negocios de servicios financieros, de los cuales la gestión de activos dudosos es el negocio principal.