La diferencia entre sala de partos terciaria y sala de reasentamiento
La diferencia entre la sala de parto terciaria y la sala de reasentamiento radica en sus diferentes significados. La vivienda terciaria no incluye viviendas comerciales, mientras que las viviendas de reasentamiento son principalmente viviendas comerciales. La llamada vivienda terciaria es un proyecto construido conjuntamente por promotores, aldeanos y el gobierno. Se utiliza principalmente para terrenos comerciales, mientras que la vivienda de reasentamiento significa que usted es dueño de la casa en el terreno y luego el gobierno la derriba. Necesita ser demolida y el promotor de la demolición le compensará por la casa.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa de reasentamiento
1. ¿Puede obtener un préstamo para una casa de reasentamiento?
Si no puede obtener un préstamo sin una casa. certificado de propiedad, puede obtener un certificado de propiedad de la vivienda. Depende de si los distintos bancos están dispuestos a aceptar hipotecas. Algunas casas de reasentamiento también pueden solicitar préstamos en el marco de la gestión de fondos de previsión.
2. Emisión de certificado de propiedad inmobiliaria:
Si el terreno para viviendas de reasentamiento es de propiedad estatal, puede obtener un certificado de derechos de propiedad, pero para viviendas de reasentamiento, es un fondo. cultivando tierras y no puede obtener un certificado de derechos de propiedad. La compra y venta de casas de reasentamiento es legal sólo si tienen un certificado de propiedad. Si no hay un certificado de propiedad, será una casa con derechos de propiedad pequeños y el comprador de la vivienda no tendrá un certificado de propiedad, lo cual es imposible. Una vez que el propietario incumpla, los derechos e intereses de los compradores de vivienda no estarán protegidos.
3. Problemas con la calidad de la vivienda:
Las ganancias de las viviendas de reasentamiento a menudo están bloqueadas y los constructores a menudo toman atajos para aumentar las ganancias si pueden. Por supuesto, también hay mejores proyectos de viviendas de reasentamiento normales, y la calidad de dichas viviendas de reasentamiento será relativamente mejor.
4. Problemas con el tiempo de transacción:
El gobierno impondrá restricciones al tiempo de transacción de muchas casas de reasentamiento para evitar que los bajos precios afecten a las casas de reasentamiento y sacudan el mercado inmobiliario. Por lo general, no se les permite cotizar en bolsa dentro de unos años. Si el precio de la vivienda de reasentamiento fluctúa, para obtener mayores beneficios, el propietario puede transferir la propiedad a un comprador con una oferta más alta durante la transferencia.
5. Factores de política:
Según las leyes y políticas pertinentes de mi país, las casas de demolición y reasentamiento generalmente se pueden dividir en dos tipos principales. Entre ellos, debido a la reubicación de grandes proyectos municipales, las viviendas comerciales de apoyo construidas y las viviendas comerciales de precio medio y bajo compradas. Dado que este tipo de propiedad es propiedad de un individuo, no se puede comercializar en el mercado durante un cierto período de tiempo en el que se adquiere la propiedad.