Los tipos de interés de las hipotecas para primera vivienda aumentaron un 10%.

El cálculo del interés del préstamo se basa en tasas de interés flotantes y el interés se ajustará con el ajuste de las tasas de interés. Si se ajusta la tasa de interés base, el monto del reembolso también se ajustará, pero el rango flotante (o decreciente) durante el plazo del préstamo no cambiará. Si se ajusta la tasa de interés base, la tasa de interés del préstamo aumentará (o disminuirá) según la nueva tasa de interés. Por supuesto, no importa cómo lo calcules, no tiene ningún impacto en los intereses pagados. tendrá un impacto en el interés ajustado.

En cuanto a cuándo se implementará la nueva tasa de interés, debe determinarse en función de la naturaleza del préstamo (préstamo comercial o préstamo del fondo de previsión), el banco prestamista y la muestra del contrato. Generalmente hay tres formas: una es que después de ajustar la tasa de interés bancaria, la tasa de interés recién ajustada se implementará a principios del próximo año (este es el caso de ICBC, el Banco Agrícola de China y el Banco de Construcción de China). el otro es el ajuste anual, es decir, la nueva tasa de interés se ajustará y aplicará cada año de reembolso (en tercer lugar, China es el caso de las hipotecas bancarias, ambas partes están de acuerdo en que el nuevo nivel de tasa de interés); generalmente se implementará en el mes siguiente al ajuste de la tasa de interés bancaria. Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión se ajustan el 1 de enero de cada año.