Una pareja de novios, el hombre compró una casa antes de casarse, la familia pagó el pago inicial y Nanfang canceló el préstamo. ¿Debería escribirse el nombre de la niña en la escritura de propiedad?

De acuerdo con las disposiciones de la nueva Ley de Matrimonio, independientemente de si es el nombre de una de las partes o de ambas partes en el certificado de propiedad, siempre que los derechos de propiedad de la casa se inviertan conjuntamente (incluidos los préstamos ) por la pareja después del matrimonio, es propiedad conjunta.

En primer lugar, se aclara que ya sea que los derechos de propiedad estén a nombre de una de las partes o de ambas, son bienes comunes. En segundo lugar, se aclara que el valor del inmueble, es decir, el valor de la casa, se calcula en base al precio de mercado, no al monto original del contrato de compraventa de la casa. En tercer lugar, distinga entre la parte de capital y la parte de deuda. Si se trata de un préstamo, primero se debe eliminar la sección de préstamos. En otras palabras, la parte que obtiene la casa paga la mitad del valor de la casa a la parte que no la obtiene, y la parte que obtiene la casa paga el capital restante y los intereses únicamente.