¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa con un registro de hogar en Shanghai?

Se puede decir que Shanghai es una de las ciudades con mejor desarrollo económico de China. Aquí no sólo los precios de la vivienda son caros, sino que además no hay suficiente dinero para comprar una casa. Es necesario cumplir las condiciones pertinentes. Echemos un vistazo a las condiciones para comprar una casa con editores en Shanghai.

1. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa con un registro de hogar en Shanghai?

Las condiciones para comprar una casa con registro de hogar en Shanghai son 1. Los residentes solteros de Shanghai sólo pueden comprar una unidad y las familias están limitadas a tres unidades. Si no hay un hogar separado después del matrimonio, el número de hogares no excederá de cuatro. Incluso si los hijos menores tienen certificados de bienes raíces separados, el número de unidades todavía se cuenta como parte de la familia 2. El porcentaje de pago inicial para la compra de dos casas propias ordinarias con un préstamo es del 50% y el pago inicial; El ratio para la compra de una casa propia no ordinaria con un préstamo es del 70%.

2. Política de compra de préstamos de Shanghai

1. Política de préstamos comerciales

El índice de pago inicial para los hogares que compran su primera vivienda con un préstamo unitario es del 35%; Si es propietario de una casa y compra dos con un préstamo, el índice de pago inicial es del 50%; si solicita un préstamo para comprar una casa no ordinaria ocupada por el propietario, el índice de pago inicial es del 70%.

2. Política de préstamos del Fondo de Previsión

Utilice el fondo de previsión de vivienda para comprar su primera vivienda por primera vez. Si la superficie de la vivienda supera los 90 metros cuadrados, el porcentaje del pago inicial es del 30%; si la superficie de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados, el porcentaje del pago inicial es del 20%. El índice de pago inicial del préstamo para comprar dos conjuntos de casas comerciales ordinarias es el mismo que el de los préstamos comerciales, la tasa de interés del préstamo aumentará en un 10% y el monto del préstamo se ajustará en 654,38 millones de yuanes. Las familias que hayan utilizado préstamos del fondo de previsión dos veces para comprar una casa no pueden postularse.

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Shanghai se ha ajustado mucho. Para los préstamos con un vencimiento inferior a cinco años, el tipo de interés se reduce al 2,75%, y para los préstamos de fondos de previsión con un vencimiento superior a cinco años, el tipo de interés también se ajusta al 3,25%.

Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a las condiciones para comprar una casa con un registro de hogar en Shanghai. Las compras de viviendas por parte de los residentes locales se verán afectadas por la política de restricción de compras. Los solteros están limitados a una unidad y las familias casadas están limitadas a tres unidades. Si excede este número, no será elegible para comprar una casa. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia.

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