¿Seguirán aumentando los precios de la vivienda en Shanghai?

Para todos, es muy feliz tener una casa propia. Aunque los precios actuales de la vivienda son muy altos, todavía hay mucha gente que la compra. Por ejemplo, en Shanghai, sus viviendas. precios Es uno de los temas al que todo el mundo está prestando atención En los últimos años, los precios de la vivienda han aumentado continuamente, lo que ha hecho que muchas personas que quieren comprar una casa duden en tomar medidas. Los precios de la vivienda en Shanghai seguirán aumentando. ?

¿Seguirán aumentando los precios de la vivienda en Shanghai? ¿Seguirán aumentando?

1. ¿Seguirán aumentando los precios de la vivienda en Shanghai?

¿Seguirán aumentando? A juzgar por el mercado inmobiliario de Shanghai en los últimos años, ha aumentado continuamente y no continuará por el momento. Como todos sabemos, el mercado determina la tendencia de los precios de la vivienda hasta cierto punto. y la política es sólo una guía. Por lo tanto, en una ciudad económicamente desarrollada como Shanghai, los precios de la vivienda sólo aumentarán y subirán, y no bajarán.

2. ¿Qué zona de Shanghái tendrá la mayor afluencia de población en el futuro?

1. son Qingpu y Jiading De hecho, a juzgar por el plan de desarrollo de Shanghai, el norte está hacia el sur y el oeste hacia el este. Debido a que Shanghai está cerca del mar al sur y al este, solo el oeste y el este. El norte está en línea con la estrategia de integración del delta del río Yangtze, por lo que no hay duda sobre la afluencia de población.

2. La selección de regiones se realiza básicamente en los lados oeste y norte, es decir, Jiading, Qingpu y Songjiang. Si se analiza en función del precio actual y la selectividad del proyecto, Qingpu debería ser la mejor. porque el precio es el más adecuado. A lo largo del metro se controlan alrededor de 400W. Con la apertura de la Línea 17 a finales del año pasado, puedes llegar a Dahongqiao en 30 minutos. Puedes llegar a cualquier lugar de la ciudad. Línea 2 o Línea 10.

¿Cuáles son los precios de la vivienda en Shanghai?

1. Desde la perspectiva del salario en Shanghai, el salario per cápita es de 9.800 yuanes, y después de impuestos es de 8.020 yuanes. En el trimestre de 2017, el precio medio de una casa de segunda mano en Shanghai es de 52.687 yuanes por metro cuadrado. Si se calcula sobre la base de la compra de una casa de 70 metros cuadrados, la relación precio-ingreso de la vivienda en Shanghai alcanza 38,42: 1; es decir, a la gente corriente de clase trabajadora les llevará al menos 39 años poder permitírselo incluso si no comen ni beben en casa.

2. Aunque los precios de la vivienda en esta zona se regularon en 2017, en general no afectó la tendencia general al alza de los precios de la vivienda. En mayo de 2017, habían aumentado a 53.919 yuanes/metro cuadrado, 4. % intermensual Subió un 4,11% intermensual y aumentó un 18,5% interanual El precio de la vivienda nueva es inferior al de la segunda mano desde diciembre de 2016, mostrando una lenta tendencia alcista. En abril experimentó una ligera caída debido a las políticas regulatorias, pero luego comenzó a recuperarse.

Resumen: Bueno, lo anterior es una introducción a la cuestión de si los precios de la vivienda en Shanghai seguirán aumentando. Espero brindarles algo de ayuda. Creo que los amigos se sentirán más cómodos en el proceso. de analizar los precios de la vivienda en las zonas rurales de Shanghai en el futuro y obtener una respuesta satisfactoria.