Política de subsidio de vivienda de Dongyang 2022

1. Si un hogar registrado en esta ciudad ya posee una casa o tiene un historial de préstamo de vivienda, la solicitud de un préstamo de vivienda se considerará como un segundo préstamo de vivienda y el índice de pago inicial se incrementará a 60. Entre ellos, el plazo máximo de los préstamos hipotecarios comerciales se ha reducido a 25 años y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es 1,1 veces la tasa de interés de referencia. Se suspenderá la concesión de préstamos del fondo de previsión a los hogares que hayan utilizado préstamos del fondo de previsión para la vivienda dos o más veces. Se ha cancelado la política de retirar los fondos de previsión para la vivienda basándose en el comprobante de pago de los fondos para el mantenimiento de la vivienda.

2. El porcentaje de pago inicial para préstamos de vivienda para residentes registrados no locales se incrementará al 60% y el plazo máximo de los préstamos hipotecarios comerciales se reducirá a 25 años. Al mismo tiempo, las familias con residencia registrada fuera de la ciudad deberán pagar 24 meses de seguridad social en un plazo de tres años por su primera vivienda. Si tiene registro de hogar extranjero o ha pagado seguridad social durante dos años consecutivos, el pago inicial es de 60, si tiene título de licenciatura o superior, el pago inicial es de 30.

1. Proceso de solicitud de subsidio de vivienda:

1. El comprador de vivienda postula a la ventanilla de subsidio de vivienda del Centro de Servicios Inmobiliarios del Servicio de Aprobación Administrativa Municipal.

2. Rellenar el formulario de solicitud de subsidio de vivienda y presentar los materiales requeridos.

3. Luego de aceptar la solicitud, el Centro de Servicios Inmobiliarios revisará el estado de compra de la vivienda del solicitante y su cónyuge en conjunto con la Oficina de Planificación y Recursos Naturales.

4. Se concederá el subsidio a quienes cumplan las condiciones para el desembolso.

2. Al solicitar las subvenciones deberá facilitar la siguiente información:

1. Formulario de solicitud de subvenciones económicas para personas físicas que adquieran por primera vez una vivienda ordinaria (anexo, por duplicado) ;

2. Certificado de propiedad inmobiliaria (original);

3. DNI o certificado de identidad del solicitante (original);

Base jurídica:

El "Registro de Bienes Raíces" del Artículo 7 del Reglamento Provisional será manejado por la agencia de registro de bienes raíces del gobierno popular a nivel de condado donde se encuentran los bienes inmuebles del gobierno popular de un municipio directamente dependiente del Gobierno Central o; una ciudad dividida en distritos puede determinar la agencia de registro de bienes raíces del mismo nivel para manejar uniformemente el registro de bienes raíces dentro de su jurisdicción. El registro de bienes raíces en las regiones administrativas a nivel de condado será manejado por separado por las agencias de registro de bienes raíces en todas las regiones administrativas a nivel de condado. Si no se puede manejar por separado, será manejado por las agencias de registro de bienes raíces en todas las regiones administrativas a nivel de condado mediante negociación, si la negociación fracasa, será manejado por el departamento de registro de bienes raíces del gobierno popular en el siguiente nivel superior; .

El artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" se aplicará al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior para el registro de cambios de bienes raíces, y presentar el certificado de cambio de propiedad de la casa al departamento de administración de tierras del gobierno popular al mismo nivel. El departamento de administración solicita el registro de cambio de derecho de uso de la tierra. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicará lo dispuesto en las leyes pertinentes.

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